本报96706热线消息(记者刘铭)8日上午，在马鞍山黄金珠宝古玩城工作的小王去店铺上班，却发现一层和三层店铺的门被锁住，三层店铺卷帘门被焊住。古玩城管理方贴出通知，说该店铺与原承租方签订的十年租赁合同无效。

    —早上班发现大门被封

    8日上午10时许，记者沿着马鞍山黄金珠宝古玩城东侧楼梯上行，当走到三层楼梯口时，发现济南市古月楼艺术会馆(以下简称古月楼)的大门紧闭，卷帘门下方被人用电焊焊住。而在古月楼的西门，大门上一根对角放置的三角铁棍焊在门的两角，门上三把锁将大门锁住。在一层A29排档也是古月楼的店铺，玻璃门上同样锁着一条铁链锁。

    “之前我们没有接到任何要求搬离的通知，更没有接到封门的通知。”古月楼负责人刘女士告诉记者，2005年她贷款在这儿租了一个铺位，当时和原承租单位签订了10年的合同，一次性交清了房租。2006年，刘女士再次出资租赁了该楼三层的三分之二，租期同样为10年，而三层的承租方是另外一家，每季度交一次租赁费。

    今年7月份，原承租单位将楼房转给了济南法兰信商贸有限公司(以下称法兰信公司)，刘女士表示封门的就是该公司工作人员，“可能与我在业主会上对法兰信公司提补偿要求有关。”

    两张通知要求限期搬离

    在古月楼东侧卷帘门上贴着一张8日下发的通知，落款单位为济南法兰信商贸有限公司。通知表示，济南市马鞍山路13号楼系法兰信公司名下房地产，因古月楼与公司不存在租赁等任何关系，根据相关规定，古月楼对该楼第三层的使用，事实上已对公司该房产构成了侵占。同时，法兰信公司表示正式下发通知，限古月楼于两日内自行搬离该楼内物品，并拆除自行装修及设备，逾期不搬离视为放弃，任由法兰信公司处理。

    而在13号楼一层A29排档也是古月楼的店铺，玻璃门上同样贴着一张法兰信公司8日下发的通知，上面写着:据公司查实，该店铺业主前期签订的经营权合同无效，法兰信公司不予承认，要求该业主两日内搬离。

    而业主刘女士对此持有不同意见。“当时签的合同都是合法有效的，整个古玩城有数十户商家，签10年合同的就有20多家。”

    公司表示搬家即可开门

    据了解，9月28日下午，马鞍山黄金珠宝古玩城在法兰信公司的调度下，召开了第一次业主座谈会。业主任女士告诉记者，这次座谈会可以说不欢而散，因为其中很多政策原来的老业主们都无法接受，比如装修前搬走，装修后租赁费用提高不少，如果原业主不购买或租用铺位，剩余租期的租金全额退款，但要到开盘一个月后办理退租手续。

    法兰信公司负责铺位租赁的工作人员表示，装修后的铺位租赁可以先报名，整个市场肯定是要整改的，这和个别业主没有关系，锁门一事也只是个人问题。而刘女士说，上午曾联系过公司一位负责人，对方说只要她搬走就可开门，不搬的话不会开门。“公司说我欠他们房费，这是根本不可能的。”

    截至8日下午，古月楼商户的大门仍未打开，而其员工已经回家等候消息。刘女士表示，她已经准备联系律师，将通过法律程序解决问题。