本报聊城11月10日讯(记者 张召旭)随着房价的不断攀升，很多工薪阶层的市民难以支付高额房价，有市民被“逼”用“以租抵贷”、“以房养房”的方式供养住房，一些市民表示，这也是没办法的办法。

    10日，市民王先生告诉记者，由于贷款的压力，他决定等购置的新房交房后，暂时不居住，经过简单装修以后直接租出去，他们临时和父母住在一块。王先生说，他在兴华路一新建小区花60万元购买了一套住房，为了尽可能少还贷款，他东拼西凑交了22万元首付，仍有38万元需要贷款。现在每月还要还2000元房贷。王先生每月工资只有1500元，他妻子每月工资1200元，两人还房贷很吃力。王先生认为他新房子的地理位置不错，房租应该比较客观。

    “我也是考虑了很长时间才做的决定，为此我还和妻子吵了好几次，但她最终还是妥协了。你想想谁愿意把自己没有住过的新房子租出去，这也是没有办法的办法。”王先生说，虽然这样做他很心疼新房子，但在还贷压力面前，只好忍痛割爱了。记者了解到，“以租抵贷”的市民并不在少数，因为贷款的压力，将本来用于自住的新房出租还贷，也是不少市民怕做房奴而作出的无奈选择。

    对此，城区一家房产中介工作人员说，有效整合房产资源，减轻还贷压力是可行的，但也有一定风险。比如房子的地理区位、内在品质、周边环境等特点，直接影响到租金的高低，所以要慎用“以租抵贷”方式购房。不要将预期的房租收入作为按揭贷款主要还款来源，因为这样可能会存在房屋空置的风险，而更换租客时的装修及购置家电、家具的成本、房屋保险和基础设施维修也需要一定开支，这些因素市民都要考虑在内。