本报威海11月10日讯(记者 侯书楠) 2010年的“金九银十”如约而至,而十月份威海房价再度反弹,新建房销售均价达3644元/㎡。
10月份,威海市新建房平均销售价格达3644元/㎡,较9月份的3499元/㎡略有上扬。其中商品住宅平均销售单价为3487元/㎡,非住宅类的平均销售单价为4791元/㎡,较9月份的2400元/㎡大涨。对此,威海市统计局社会经济调查队王国兴副队长解释道:“非住宅类价格本身波动幅度就比较大,而10月份房价上涨,主要也是受非住宅类价格上涨的影响,其实全市住宅价格较9月份则略有下降。从某种意义上说,国家对房地产越来越严厉的宏观调控政策正在影响房地产的价格,对价格的合理走向起到了一定的作用。”
从各市区的情况看,威海市区的平均房价为4889元/㎡,住宅的价格达到4792元/㎡,明显高于下属三市均价。王国兴告诉记者:“最近一段时间我一直调研威海市各大楼盘,整体来看市区的房价基本没有下降。尤其国庆前,我去威高花园楼盘了解到,还在图纸中的楼盘价格为8000元/㎡,而刚过十一,价格就涨到9000元/㎡。再过几天,一位朋友告诉我,一套134平米的大户型卖价达150万元。如果十一前买,只需要105万元左右。不过,因为还未建,最终价还没有定下来。”此外,10月份文登、荣成和乳山的住宅平均销售价格分别为2995元/㎡、3387元/㎡和3416元/㎡。