大庙棚户区作为今年市中区18个棚户区改造项目中的一项重点公益工程、民心工程，目前已实施棚户区征收改造工作。5月27日，市中区棚改相关工作人员开始对辖区进行入户摸底核查。

    老房子住了四五十年

    27日上午，记者来到大庙棚户区，在一片陈旧的平房中，市中区棚改办及评估公司的工作人员挨家挨户地进行房屋丈量、评估。记者在现场看到，社区居民门前的过道大概有一米多宽，两个人同时经过时，侧起身子才能通过，居民有的在自家门前，有的挤在狭窄的过道上谈论着棚改的话题，争先让评估人员评估自家的房子。

    在居民周大妈家，评估人员正在为她家进行房屋丈量，周大妈的女儿告诉记者，母亲平日做饭、洗衣等各方面都十分不便，考虑到母亲的身体健康，所以一到夏天或是冬天就把母亲接到自己家，不冷不热的天气，再把母亲送回来住。

    记者在周大妈家看到，一进门的小院子就是个简易的厨房，墙角有一个低矮的水管，左边就是液化气罐和炉罩，旁边还有一个蓄水用的大水缸。周大妈的女儿说：“这就是母亲做饭的地方，冬天特别冷，夏天又那么热。有时液化气罐母亲用着不习惯，还需要有人从外面拉来煤炭烧炉子，母亲身体不大好，我们不愿她在这吃苦。”周大妈说：“在这住了四十多年，也舍不得离开。这以后建起了新房，各种条件都改善了，我就能安心地住在这，儿女们也就放心了。”

    改造后将低价安置、低价销售

    大庙棚户区棚改征收工作人员杨明俊说，“这里的房子从建到现在大概有四五十年了，南面几排平房大都是矿区职工房，往北是大庙村的居民。整个社区一年四季没有水，没有暖气也没有煤气，部分矿区居民接了自来水管，但一天最多也就来两次水，很多居民常年挑水吃。听说这里要拆迁，居民们都盼望着早点住上新房，过上方便舒适的生活。”市中矿区街道办事处刘乐峰介绍说，“大庙社区位于矿区附近，主要居住着新中兴公司和大庙村的居民，是个老社区，居民们的生活水平相对落后，水电暖各种配套设施不齐全，很多老房子已经陈旧不堪。今年，大庙社区被列为市中区棚户区改造项目，作为一项重点公益、民心工程，棚户区改造低成本开发，低价安置、低价销售，不同于商业开发，政府将对棚户区改造项目进行严格监管，保证建筑质量。”

    全新高档社区呼之欲出

    大庙棚户区位于东井路以北、大运河物流以南、东沙河上游以西，东花园三期以东，经过初步摸底，拆迁面积为77亩，现有居民286户，其中73户为新中兴公司职工。刘乐峰说，“改造后的大庙社区将有一个新名称，叫润城花园，目前规划设计方案正在进一步完善，初步确定小区将建造四座18层、两座11层的高层住宅，以及连排三层住宅，居民楼将全部装上观光电梯；为了提高小区的品味和档次，从东沙河上游引来水源，将整个小区贯通景观水系。社区还将配建一处大型活动中心，并在地下建一个20米长的游泳池，一期工程后，计划向东延伸，设计建造一处大型“露天影院”，为居民提供各种休闲、娱乐项目。同时为方便居民生活，小区将建有一处2000多平方米的大型超市，以及沿街精品商铺等。未来的大庙社区将打造的是以生活、餐饮、娱乐、服务为一体的高档社区。”

    房屋征收补偿及优惠政策是棚户区居民所关注的话题，刘乐峰说，“目前，我们根据政府下达的棚户区征收补偿以及搬迁奖励政策，已将棚户区改造房屋拆迁补偿安置的意见向居民公示，并且发放了棚户区改造房屋征收补偿安置明白纸。为确保房屋评估的公平公正，大庙社区在4月30日就由居民投票选举了评估公司。经过一周的时间进行摸底核查，随后将评估结果进行37天的公示。”

    文/片 见习记者 白雪岩