山东致楷律师事务所任荣华律师说，未能如期拆迁导致延期交房和建筑成本增加，这肯定不是购房者的责任。市人民医院200多名购房者把钱交给了市人民医院，但没有与开发商签订合同或达成购房协议，也就是说，购房者和开发商没有形成直接的买卖关系。如果诉诸法律，最终谁输谁赢很难说。

    由于购房者手中只有医院开具的购房收据，没有和开发商形成直接的买卖关系和协议约定，开发商提出的三条选择，对购房者是否有法律效力很难说。这件事是市人民医院出面和开发商约定的，市人民医院和开发商间应该达成一些协议，购房者可要求市人民医院公开当时达成的协议。只有先了解协议中的关于交房日期、价格等约定，才能判断如何处理。

    本报记者 张召旭