文/本报见习记者 李晓闻 潘旭业 片/本报记者 张晓鹏

    23日，来自淄博、东营、莱芜的100多名看房者，在齐鲁晚报的统一安排下组成“齐鲁晚报看房团”，先后参观了位于青岛开发区的康大·鑫都汇、鲁商·蓝岸国际、青岛印象金沙滩、金泽儒家四处楼盘，并游览了号称“亚洲第一滩”的金沙滩。参观结束后，很多看房者都认为青岛开发区的环境好，房子价格合理，升值空间也大，对西海岸的海景房非常“倾心”。各项目的负责人也纷纷称，此次组织的异地看房团效果非常明显，有购买意向的人很多。

    来青看房5点半出发不嫌早

    23日上午9时，离预定的集合时间还有一个多小时，来自莱芜的看房车就率先抵达了青岛开发区。来自莱芜的徐洪鹏告诉记者：“带队老师说现在去青岛旅游的车很多，怕路上堵车，让我们早点走。我早晨五点就起床了，五点半就出发了。” 

    各地车辆都到达之后，看房车顺利抵达第一站———康大·鑫都汇项目售楼处。来自三地的百余名看房者下车之后，马上有秩序地集中到沙盘处，认真地听售楼处工作人员讲解楼盘概况，有的还拿出纸笔仔细地做了记录。均价只有6000元每平方米，距离海边走路只需5分钟的海景房让看房者心动不已，很多看房者直接找到项目经理留下了联系方式，要进一步联系。 

    10时许，看房团在统一安排下，来到了鲁商·蓝岸国际项目。在项目工作人员的引领下，客人们进入小区体验整体环境，很多看房者都表现出了浓厚的兴趣。来到青岛印象金沙滩项目时已近中午，刚下车的看房者直接被售楼小姐带到小区内参观样板房。精致的样板房被许多人当成了景点，不停地换着姿势拍照留念。还有人一直流连在窗前观察整个小区的布局，驻足了十几分钟都不愿离开。看房团刚进入金泽儒家项目的售楼处，古筝奏出的乐曲随处可闻，围绕“儒家”二字展开的文化氛围，让看房者感受到浓厚的文化气息。

    下午1时许，当看房团队伍看完最后一站准备离开时，不少看房者纷纷表示“没看够”，希望能多看几个楼盘。还有些看房者说，如果齐鲁晚报下次再组织看房团活动，一定还会参加。

    借力隧道海景房受青睐

    随着桥隧的开通，位于青岛开发区的海景房越来越受到买房者的青睐。再加上青岛西海岸舒适的气候，便捷顺畅的交通，临海的美景，完善的配套设施，很多看房者一看完楼盘就表现出浓厚的买房兴趣。“我一直想在青岛买房，上次淄博组织看房团的时候我就跟着来过，这次又来了。比较了一下，无论是从价位还是环境和交通，我都觉着金沙滩这边的房子适合我，打算再考察一下，有合适的就买。”看完位于青岛开发区凤凰岛的印象金沙滩项目，来自淄博的李女士对记者说。 

    本次看房团组织看的四个楼盘均是海景房，康大·鑫都汇项目位于青岛开发区和胶南市交接处的黄金地段，紧靠灵山湾和白果树两大高端旅游度假区，距海步行5分钟；鲁商·蓝岸国际项目位于开发区江山南路与长江西路交会处，距海较近且靠近开发区中央商务区；青岛印象金沙滩项目位于开发区凤凰岛，与金沙滩仅一路之隔；金泽儒家项目位于薛家岛安子居住区滨海大道北侧，不仅靠近金沙滩，而且规划的凤凰岛旅游休闲区近在咫尺。随着桥隧的开通，这些原本处于交通“闭塞”位置的项目一下子“敞亮”起来，成了隧道旁的抢眼楼盘，再加上价位合适，让看房者购买欲望大增。与上次看房团相比，此次单独找到楼盘销售人员留下联系方式、有明显购买意向的看房者人数明显增多。

    异地看房为青岛楼市添活力

    青岛市房产交易中心的最新数据显示，7月份第三周，青岛楼市成交1789套，环比下跌19.63%，而且随着国家对房地产市场监管的不断加强，青岛住宅销售陷入低潮。在这样的大背景下，齐鲁晚报整合全省资源优势，吸引外来购房者来青，无疑给青岛房屋销售注入了新的活力。所参观项目的项目经理都纷纷称，此次异地看房效果非常明显。 

    在看完位于青岛开发区和胶南市交界处黄金地段的康大·鑫都汇房产项目后，项目经理孙经理告诉记者，很多看房者都表现出了浓厚的购房意向，并留下了联系方式以便进一步沟通。记者在采访中也询问了其余几个项目的相关负责人，他们都纷纷表示前来询问楼盘详细情况的看房者非常多，而且很多人都做了详细的记录，一看就很有诚意。