从本期开始，本报将推出《记者帮问》栏目，协助市民，一起探寻关于烟台房产方面的疑难杂症。如果您确有这方面的疑问，请拿起手中的电话，拨打记者热线：18660533332，本报记者愿与您分忧解愁。记者帮问：

    1、市民：我住在云海香都小区，前几天通知我们办房产证，可是同小区的一个朋友说，他家60多平方米，要交七千元左右办房产证，不知道为什么需要这么多钱,房产证的钱是怎么算的？

    帮问：办理房产证的费用分为登记费每套80元、手续费每平方6元，所涉及到的税有契税1.5%,具体情况你可以询问开发商一并了解你个人需要交纳的费用。

    2、市民：我想咨询下在福山区购买建筑面积为多大的房子才可落户口？面积小于45平方米但总房款超16万的可不可以落？

    帮问：买房落户的，购买45平方米以上的商品住宅房(包括二手房)，持身份证、户口本、房产证等可以落一家三口的户口，每增加一人，房屋面积需要增加15平方米。

    3、市民：咨询一下单位已经连续交公积金18个月，我现在如果买经适房要贷款可以吗？单位按照1350基数交的，如果我现在房子的全款是20万，用公积金贷款可以贷出多少钱？还款年限上有什么规定吗？(10年，20年)年利率是多少？多长时间可以批下贷款？另外，我以前在别的单位也交过公积金，可以转移在一起吗？不转一起可以吗？(1995年至2000年，钱应该不是很多)手续如何办理？

    帮问：连续缴存一年以上，间断不超过三个月就可以申请公积金贷款。您连续缴存了18个月，购买经济适用房可以办理贷款；贷款利率1-5年是4.45%，6-30年是4.9%；如果您是购买一套房贷款，面积在90平方米以下，首付最低20%，90平方米以上144平方米以下，首付最低30%；公积金一手房最多可贷30万元(不超过首付剩下部分房款)最长30年；你提供的基数无法为您准确核算可贷额度，因为可贷额度跟贷款多少年，选择何种还款方式都有关系，您可以持身份证到烟台住房公积金管理中心查询计算。

    闫丽君 整理