9月25日，北京光耀东方中心高端写字楼项目开盘发售。作为目前北京市长安街北附近唯一在售的高端写字楼，该项目可实现即买即租、即买即用、即买即办证。

    光耀东方中心被称为地标性“中央政经商务综合体”，位于西三环航天桥西北角，距长安街1800米，距金融街1900米，正处于国家级政务区、金融区、商务区中枢。住房与城乡建设部、

    铁道部、国家外汇管理局、国家航天局、中国核信息院、中央电视台、新华社等多个国家机关单位，均在项目周围3公里半径内。

    写字楼单体建筑面积为9.8万平方米，地上23层，地下3层。目前，项目周边的高档写字楼几乎达到无楼可立即租的状态。为满足客户差异化需求，地上写字楼分别为5A级写字楼与服务式写字楼。此外项目配套齐全，集办公、商业、休闲、

    健身、娱乐为一体，周边交通发达。

    2010年京、沪、港三的商业地产资本价值增长7%～12%。今年北京商业地产成交均价和租金高企，且办公物业签约涨幅明显。观察人士表示，上半年北京商业地产需求不断上升，甲级写字楼市场尤其明显；而供应方面则呈现短缺局面，市场存量持续消化，空置率明显下降。