临沂部分银行提高首套房贷款利率的情况,普通购房者态度如何?17日,记者采访临沂部分市民,最为焦虑的当属已经付完首付,等待银行放款的市民最为焦虑。
2011年4月份,王先生在市区蒙山大道与金雀山路交会处一楼盘购买了一套房子,付完首付之后,还有大约40万元放款需要按揭,他在某商业银行申请了住房贷款。
“前几天,听说我申请贷款的银行首套房利率提高了,感觉压力很大。”王先生笑着说。记者算了一笔账,如果按照基准利率的1.05倍计算利息,希望贷款20年的王先生月供要增加84.75元。以等额本息的还款方式计算,按照7.05%的基准利率算,王先生月供为3113.21元,而如果按照基准利率的1.05倍(利率为7.40%)计算,王先生的月供则上涨至3197.96元。
“20年下来,这就是多还2万多元,不是小数目。这也好说,我现在就盼贷款能早点批下来,一天批不下来,我心里就悬着一块石头。”王先生告诉记者,从今年4月份申请贷款的时候,银行就说资金紧张,具体放贷需要等待审批,如今时间已经过去接近半年,王先生的贷款仍没有发放下来。
本报记者 周磊