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装修起纠纷业主公司对簿公堂
家装资质由谁来管?
  • 2011年11月10日 作者:
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    本报记者 孟艳

    市民徐先生因嫌家装公司没有装修资质,还把活外包给农民工,中断了合同,没想到却被装修公司起诉到法院。徐先生想找相关部门证明装修公司没有资质却接连被拒绝。室内装修公司的装修资质谁来鉴定?这是盘旋在不少房主心头的疑问。

    家装公司用的全是农民工

    9日,市民徐先生告诉记者,他的房子位于李沧区蓝山湾,在装修前经朋友介绍选定了李沧区书院路的一家装修公司,并签订了格式合同。 

    房子装修费用约为4万元,徐先生预先交了2万元的款项。但是装修开始后,他发现该公司没有固定的施工队,都把活儿分包给不同的农民工干,装修过程中也不完全按照最初的设计书执行。由于是朋友介绍的公司,徐先生一直没有提出反对意见。但安装衣橱时,原本是约定橱柜在室内现做现安装,以防出现偏差,可是装修公司却外包给别人做,直接将成品运到了家里,结果橱柜和墙壁没有达到当初约定的“严丝合缝”的效果,有不少空隙。徐先生随后又发现该公司也没有《装饰企业资质等级证书》,于是便中止了合同,不让装修公司继续装修了。 

    由于徐先生单方中止合同,这家装修公司将其起诉到李沧区人民法院。装修公司的代理律师邵先生告诉记者,如果装修过程出现质量问题,徐先生可以申请鉴定要求赔偿。但是单方面中止合同,就属于违约,装修公司要求徐先生赔偿违约金,并要回装修款的差额1400元。

    家装资质各部门都不管

    被起诉后,徐先生想找寻该装修公司无装修资质的证据,以此证明合同无效,要求装修公司赔偿违约金。可是他先后找了工商部门、建管部门,甚至装修装饰行业协会等多个部门,却没有部门来鉴定该公司是否有资质。 

    青岛市工商局市北分局注册科的一名工作人员介绍,他们不管装修公司是否具备装修资质,只负责营业执照颁发。如果想开一家装修公司,只需要10万元注册资金就可以,在经营范围内就可以写装修装饰。 

    青岛市城乡建设委建管局的一名工作人员则称,目前建管局只负责建筑装修装饰资质,普通室内装修公司不需要到建管部门申请。青岛市室内装饰行业协会的人也称,行业协会不是职能部门,没有权力鉴定。 

    由于没有单位能鉴定该公司是否有装修资质,在律师的建议下,徐先生决定反诉装修公司装修质量不合格。可是如何举证装修质量不合格又难倒了徐先生。他想鉴定墙壁不是装修公司做的,而是外包给了农民工,仅墙体这个鉴定就需要四五千元,而且还要把装好的墙壁扒掉。“仅鉴定费用就远远超过了诉讼标的1400元,太不值得,还要搭上时间。”徐先生说。

    提醒:事先甄别减少纠纷

    想证明装修公司无资质没有单位管,要证明装修质量有问题需花大笔的钱,业主在装修中遇到问题应该怎么处理?9日下午,徐先生告诉记者,目前他正和装修公司协商和解,如果和解不成,花再多的钱也要做鉴定,将诉讼进行到底。 

    青岛市室内装饰行业协会的一名工作人员称,由于装修行业的标准不好认定,装修纠纷从来就没有停止过。市民可以提前做好甄别,减少纠纷。在选择装修公司时,先通过工商部门或者室内装饰协会,去核实公司是否为注册的正规公司。而判断施工队是否该公司所有,市民可要求施工人员拿出相关凭证,例如劳动保险等能够证明是否隶属于该公司的凭证。在交纳装修费用时,也应要求施工队出示带有该公司公章的正规发票。

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