水城房价上个月涨了12元

均价4287元/平方米,数据引不少市民质疑

2012年01月05日　作者:
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　　2011年1月至12月,水城样本住宅均价变化柱状图。　小叶　制图　

　　本报聊城1月4日讯(记者　谢晓丽)　1月4日,中国指数研究院发布2011年12月份中国房地产百城价格指数,统计数据显示,12月份聊城样本住宅均价为4287元/平方米,环比上涨0.3%。　
　　根据统计,2011年12月聊城住宅样本平均价格为4287元/平方米,11月为4275元/平方米,12月房价环比11月上涨0.30%,涨了12元钱。12月,全国100个城市住宅平均价格为8809元/平方米,环比11月下降0.25%,其中37个城市价格环比上涨,60个城市环比下跌,3个城市环比持平。11月聊城住宅价格环比10月涨幅居全国百城第六位,12月聊城走出前十。而山东省的东营、菏泽、淄博分别位居全国百城第一位、第六位、第十位。　
　　据了解,根据百城价格指数报告,2011年1月至12月,聊城样本住宅均价分别为4161元/平方米、4166元/平方米、4197元/平方米、4201元/平方米、4287元/平方米、4371元/平方米、4345元/平方米、4332元/平方米、4246元/平方米、4227元/平方米、4275元/平方米、4287元/平方米。从数据上来看,今年1月份至6月份,聊城房价一直处于上涨状态,自7月份以后,房价开始下跌,连跌4个月后,11月份终止了下跌的局面,12月持续了上涨态势。　
　　“现在多数楼盘都有促销,价格应该比原来低才对,怎么还涨上去了呢?”对于百城价格指数报告,很多市民不理解。聊城市一房产开发商分析,楼盘即使有优惠,也并不是明目张胆,所以售楼处上报的价格可能不是实际成交的价格。加之现在观望的市民非常多,目前有的楼盘有价却无市。　