《记者帮问》栏目旨在和市民朋友一起探寻关于烟台房产方面的疑难杂症,解答市民心中疑惑。如果您也有这方面的疑问,请拿起手中的电话,拨打记者热线:0535—8459745,我们将竭诚为您服务。
1、近期有不少中正山庄的业主来到本栏目寻求帮助,业主刘先生打给记者打来电话说“当初买这里的房就是为了上班方便,现在后悔死了。现在交房都一年了,天然气迟迟不通。液化气换来换去太不方便了,我们找物业,物业也没给出确切答复；我们找开发商,开发商也没有说清楚何时解决。希望有关部门能帮我们关注一下解决这问题。”
新奥燃气答复:开发商在施工建设中,电力井和电信井压住了天然气管道,根据国务院发布的《城镇燃气管理条例》第三十三条:在燃气设施保护范围内,禁止从事危及燃气设施安全的活动,建设占压地下燃气管线的建筑物、构筑物或其他设施。中正山庄的天然气管道建设不符合国家要求标准,供气存在安全隐患,如果出现事故会极大的危害到业主的居住安全。
开发商中正实业有限公司答复:情况正在调查中,还没查明具体原因。
2、市民王先生来电:为了爱人上班方便,在华乐家园买了17号楼的房子,能不能帮我查一下这栋楼有没有预售证?
烟台房产交易中心:已拿到预售证。
3、市民邹女士来电:我现在居住的小区房屋公共维修基金高层收费涨到了118元每平方米,我住的是一楼的房子根本用不上电梯,为什么不按照多层标准收取维修基金?这样的收费合理吗?
烟台市住房和城乡建设局:住宅专项维修资金主要是用于房屋保修期满后共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。共用部位一般包括住宅的基础、承重墙体、柱、楼板、屋顶、及外墙面、门厅、楼梯间等,共用设施设备不仅包括电梯,还包括天线、照明、消防设施、道路、沟渠、公益性文体设施等。您所提出的房屋起始层电梯维修的问题有明确规定电梯起始层业主不需分摊电梯维修和更新费用。
4、烟台桃村市民吴先生来电:我买的桃村建材装饰材料交易市场的房子,办理银行贷款时用自己买的房子作抵押,却被告知还要找个抵押担保公司缴纳2000-3000元担保费。这种收费合理吗?
烟台桃村建材装饰材料交易市场:这部分费用是银行收的,不交给我们。
律师答疑:这种收费不合理,业主可以向当地银监局投诉。
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