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| 10多年没装空调,彩云城西区“喊冷” |
| 商场人气惨淡,开发商和筹建小组都已经撤销,店家难找责任方 | |
- 2013年12月16日
来源：齐鲁晚报
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本报记者 阳佳 柳斌
市民那女士和很多店主在开发区彩云城商业区西区买了商铺,转眼10多年了,可当初宣传的配套设备一直没跟上,尤其是中央空调,至今没有安装。作为开发区管委当年大力主导重建的彩云城,如今开发商和当年成立的彩云城筹建领导小组办公室也已经撤销,店家难找责任方。
在彩云城西区,不少店铺都关着门,很是冷清。 本报记者 阳佳 摄
商场西区太冷,不少店家“关门”营业
部门说法
2005年,拿到钥匙的彩云城西区的业主很快发现这里没有安装供暖设备,一到冬天,室内和室外一个温度。
今年7月,市民那女士的服装店在开发区彩云城西区开业了。尽管10年前买商铺时就有心理准备,但生意的清淡还是让她有些措手不及,“有时候一天都没一个人进来。”那女士说,没办法她安装了一台立柜式空调,把温度调在了21度。因为担心走廊的冷空气入侵,每天都只能“关门”营业。
与西区形成鲜明对比的是,东区内热气充足,商铺林立。“他们装了中央空调。”西区的商户梁先生说,由于没有中央空调,彩云城西区夏天不凉,冬天不热,温度问题成了这块商业区的致命伤。
现在西区商户面临的问题是,尽管他们将租金价格一降再降,商铺还是无人问津。“我给出2500元一年都没人租。”梁先生说,而东区同样地段的价格在3万一年左右。在彩云城有一句玩笑话,叫“东区是天堂,西区是地狱”。
开发商和筹建小组 都已经撤销
没有采暖设备,业主质疑东西区不配套
据了解,目前的彩云城商业区于2001年由开发区管委牵头重建。在一份2002年10月31日的《开发时报》上,彩云城专版提到了负责西区的开发商烟台国安投资有限公司实为北京中信国安投资有限公司的子公司。该公司2002年3月22日在烟台注册成立,正是彩云城开建期间。在西区建好后,该公司随之撤销。由于延期交房问题,业主曾与开发商打过官司,但对方并未出庭。
记者拨打了开发商在一份合同上留下的电话,接通后一名女士告诉记者,这个电话号码是4年前换的,她并不知道国安公司。
据业主出具的当年彩云城的宣传资料显示,新建彩云城项目“基础设施配套包括供电、供水、通讯、消防、监控、道路、排污并预留空调和通风的位置”,是“统一规划、统一建设、统一配套”。而眼下让业主最不满的便是东区配套很完善,西区配套却没跟上。
据梁先生说,2005年开发商声称房子已通过验收,并曾出示过验收合格报告。而根据烟台市建设工程质量监督站于2011年4月发布的《烟台市住宅工程质量分户验收指导手册》显示,粗装修工程验收项目中包括“室内采暖散热器安装工程”。
“现在彩云城商业区西区是空调机组,但是管道没有送到户。”烟台成义物业管理有限公司彩云城项目经理郭先生说,他们去年接手了彩云城的物业管理,原来的开发商早已经撤走。
郭经理说,彩云城商业区西区要安装中央空调还需要一部分费用,另外,如今很多店主已经各自安装了空调,安装中央空调恐怕还有不少店主不会同意。
记者了解到,开发区管委2001决定重建彩云城的时候,还专门成立了彩云城筹建领导小组办公室,但该领导小组办公室也已经撤销。
目前,烟台开发区管委办公室的工作人员已经将该问题反映给烟台开发区民生服务热线,工作人员表示将尽快给予回复。
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