经烟台市人民政府批准,烟台市国土资源局决定以拍卖方式出让12(幅)地块的国有土地使用权。本次国有土地使用权拍卖活动定于2014年02月28日10时在烟台市国土资源局5楼交易大厅进行。
本次土拍12幅地块全部位于牟平区,从土地类型来看,共包括4宗工业用地,4宗住宅用地,2宗批发零售用地,1宗商服用地和1宗住宿餐饮用地。12幅地块的出让总面积为299376.37平方米,出让总金额37034万元。
在所有的12幅地块中,共有5宗房地产用地,包括4宗住宅用地和1宗商服用地。5宗地总面积121061.99平方米,出让金额14165万元,楼面地价786元/平方米。
烟台楼市度“春劫”
春节假期仅售9套
烟台房产交易网网签数据表明:2月前6天,烟台楼市Top8楼盘仅成交9套,平均每天仅网签1.5套。2月前6天,恰逢春节假期,不少市民都忙着过节及走亲访友,购房意向降至最低,同时,春节期间,网签数据因假期而有所滞后,因此,基本无网签也是正常现象。
从榜单来看,各楼盘网签数量较少,基本都是一两套,唯一一个网签2套的项目是芝罘区万达广场,其余7项目均仅网签1套。进入1月以后,楼市各方面都基本陷入停顿,不仅成交数据急速下滑,项目在推盘和营销方面都处于暂时休眠状态。
节后楼市缓慢回升
开发区占榜首
2月9日,烟台楼市Top8楼盘仅成交16套,成交数据仍在缓慢回升当中,2月八项目总网签49套,网签数据略有起色。
进入1月以后,楼市各方面都基本陷入停顿,不仅成交数据急速下滑,项目在推盘和营销方面都处于暂时休眠状态。2月前6天,恰逢春节假期,不少市民都忙着过节及走亲访友,购房意向降至最低。2月7日,各楼盘也逐步恢复网签,节后三天时间,销售排行前八的项目网签40套。
从榜单来看,各楼盘网签数量依然较少,基本都是个位数,且上榜楼盘每日变化相对较大。其中,芝罘区现代国际新城项目网签9套排名榜首,但该项目为商业项目；开发区万科城项目网签8套排名第二,莱山区保利香榭里公馆网签6套排名第三。
从区域来看,开发区占据了节后成交的主力地位,共有四项目在榜,合计网签24套,占节后总网签数量的50%,莱山区三项目在榜,成交同样比较可观,而芝罘区仅有一商业项目在榜,其余三区则均无项目排名前八。在接下来的几天里,楼市或许仍将处于春节的冷淡期内,而三月是否会回升,我们也拭目以待。
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