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- 2014年03月31日
来源：齐鲁晚报
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独立车库也有公摊吗
27日,家住中心城区的陈先生向本报反映,他之前购买的时候置业顾问说车库是30平方米,但是实际交房后只有不到20平方米。
记者咨询了天衢路一律师事务所,周律师说,陈先生购房合同上没有注明车库是否有公摊,从法律角度没有对车库公摊做出法律约定,所以只能协商解决。
记者从相关部门了解到,由于现在签署的都是格式化合同,为了保护权益,业主可以要求合同必须标出套内面积。一般地上车库公摊为车库外墙的一半,得房率在百分之八十。而地下车库,不仅包含通道,还有回车的场地,所以得房率低一点,在百分之五十左右。
本报记者 贺莹莹
本报3月30日讯(记者 董传同 通讯员 史学森) 盗窃、抢夺、抢劫、诈骗等侵财类案件占发案总数的九成多,27日,记者从德城公安分局获悉,他们强化了侵财犯罪的打击力度,年初到现在已经破获系列案件110余起。
1月16日、1月21日,军供家园、北极海公寓等小区发生6起技术开锁入室盗窃案件。1月18日,在解放北大道一超市内,一名男子持刀抢劫值班人员,抢走现金735.5元。2月12日晚,两名男子在天衢工业园盛园路一加油站宿舍撬窗入室盗窃。3月7日,辖区新岭路一超市被盗。这些侵财类案件引起德城警方高度重视,并利用先进的手段很快破案将犯罪嫌疑人抓获。
德城警方介绍,侵财类案件已经成为影响群众安全感的主要犯罪案件,近年来,统计发现,在他们辖区内,盗窃、抢夺、抢劫、诈骗等侵财类案件占刑事案件总数的九成以上。为了推进侵财类案件的侦破,他们将机关科室与派出所捆绑考核,同时,加强后勤保障,对侦破侵财类案件办案经费不计成本,实行全额保障。
德城分局还积极完善“网格化”巡逻防控机制,构建全区“四纵六横”巡防格局打压街面犯罪。刑侦、网安、指挥中心等部门共同研判,及时梳理发现各类新线索、新动态。仅2014年就利用有关预警信息破获刑事案件数占破案总数的30%。
据了解,2014年以来,德城分局共抓获各类侵财犯罪嫌疑人29名,破获系列案件110余起,协破外地案件80余起,涉案总价值160余万元。
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