在房地产行业大军中,良莠不齐的品牌让购房者看得是头昏眼花,选得是心惊胆战。部分小的开发商在经过几番调控的“洗礼”后石沉大海,让其项目成为无人问津的烂尾,但是也有很多优质的品牌开发商在经过大风大浪之后,仍然占据市场的重要地位。据《齐鲁晚报购房俱乐部》调查显示,80%的购房者在选房时会优先考虑品牌开发商,主要是因为品牌开发商信誉度好、实力雄厚、经验丰富、注重人居及住后管理。选择品牌房企就相当于给购房者吃了一颗“定心丸”。
买品牌房企的房子
省钱、省事、省力
记者采访了解到,不少购房者表示,与名不见经传的小开发商相比,品牌开发商的实力雄厚,经验丰富,开发的楼盘更值得信赖。品牌房企的资金更有保证,出现延期交房甚至烂尾的可能性更小。同时品牌开发商的产品,更注重品牌口碑及声誉,因此不会因价格的浮动而偷工减料、以次充好,来降低原本必需的成本投入,反倒更加注重服务与产品配置升级。
去年刚刚购买万科城一期的小马认为,对于普通老百姓,用多年的积蓄当然要买套称心如意的房子,因为不具备专业知识,常常在购房时很难比较出房子的好坏之处。在这种情况下,最简单有效的方法就是选择品牌房企的项目。“现在精装修的房子成为时下发展的趋势,同时也是购房者省钱、省事、省力的好选择。一些不具实力的开发商也会利用精装房大赚一笔,提高精装价格却降低装修材质的质量。我之所以选择万科城,就是看中了万科的品牌实力过硬,精装修是它销售的亮点而不是牟利点,因此装修这款费用可以大大降低,给我们购房者实实在在的优惠。”小马说到。
当被问及为何选择龙湖·名景台时,刚刚缴纳定金的田老师说:“自己与爱人关注西客站片区很久了,该片区可以说大大小小的房企楼盘众多,选择性非常的大,当龙湖·名景台的示范区开放时,自己才真正被龙湖的品牌所吸引,社区的人性规划、景观的一流打造以及龙湖品牌在全国的口碑就坚定了他选择龙湖的信念,选择品牌开发商确实为我们买房子省去了不少烦恼。”
品牌房企注重管理
让业主生活更安心
越来越多的购房者在看房子的时候,不再单纯追问房子的户型和价钱,更多关注的是居住环境、物业管理、社区文化等方面。因为购房者明白,这些附加值才是房屋升值的最大本钱。
通过《齐鲁晚报购房俱乐部》成功购房的张女士表示,自己去年购买了东部银丰·唐郡的房子。张女士说:“之所以看好银丰·唐郡是因为整个社区规划比较好,学校、医院、山体公园一应俱全,既符合孩子上学条件,将来养老也是一个不错的选择。作为济南本地人,对本土开放商银丰也比较了解,之前开发的项目在物业服务方面也做的非常不错,社区食堂、物业管家、社区班车等服务深受业主欢迎,售后服务与物业管理得到保证是我选择银丰的主要原因。”
对于购房者来说,价格是购房过程中不可忽视的一个条件,但是品牌同样也很重要。品牌开发商往往代表品牌楼盘,质量出来的口碑效应,房子质量自然也是更有保障。买房应该首先考虑品牌房企,好品牌不仅能保证房屋质量,而且在售后服务、物业管理等方面都能得到保证,让业主真正感受到买到的不仅是高性价比的房子,更是一种高品质的生活方式。
(楼市记者 杜壮)
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