专刊记者 孙芳芳
从各区城建大盘中不难看出,近年来各区城市综合体项目迎来井喷大发展。芝罘区、莱山区在原有项目基础上,开工新的综合体,开发区涌现出八大综合体,福山区也不甘落后,大型商业综合体项目集中上马。彤悦城、渔场58街和福山美食城三大商业综合体集中建设,带领福山服务业迈向高端,打造烟台商业的新高地。
彤悦城项目包括三个大型的综合体和一个超星级酒店。三个综合体从西住东,依次为希乐城、家乐福和购物中心,项目将打造集连锁商业、儿童世界、餐饮娱乐于一体的新型城市综合体。
位于英特尔大道福山宾馆南侧,蓝色建筑围挡里面,家乐福和希乐城两座建筑已然矗立眼前。在国际级的零售卖场——家乐福综合体内一楼,将打造一个全市首家室内真冰滑冰场,项目还包括一个2000平方米嘉斯猫电动城；儿童世界希乐城,计划投资2000万美元建造适合儿童职业体验的“银行”、“机场”、“宇航中心”……与此同时,必胜客、大地影院等多个品牌已签约入驻……
与彤悦城相呼应的是烟台渔场58街项目,东方的院落布局,欧式建筑风格,老派的法兰西风情……烟台渔场58街项目所呈现的是一种异域风情。项目采用国际流行的SHOPPING MALL现代休闲商业理念,采用由儿童水上乐园、儿童度假酒店、风情步行街、国际影城等购物休闲娱乐设施组成,通过全方位、高档次、多样化的商业格局,一站式满足城市居民的各种消费需求。
经福山区河滨路往南走,过港城西大街,一座高达8米的中国味儿大门牌矗立眼前。红屋檐,白墙灰瓦,每栋房檐下都画着山水牡丹、福禄寿禧等不同题材的画,古朴雅致,这就是福山美食城。
据了解,整个福山美食城建筑元素以江浙徽派建筑为主线,结合胶东地区建筑元素以及北方四合院特点。项目从280平方米到5000平方米,含中式独栋、中式四合院、中式联排、中式双拼等多种形式,为徽派园林风格建筑群。整个美食城建设了51栋中式仿古建筑,将打造高档酒店街区、高档会所及特色地方餐饮基地。
据悉,福山美食城将引进20个中高档酒店和30个特色酒店,形成以鲁菜为主、兼顾其他菜系,涵盖国内名吃的服务格局,成为胶东甚至环渤海地区具有重要影响力的餐饮文化聚集地。
福山美食城、彤悦城、渔场58街,这三大“重量级”服务业项目地处港城西大街,河滨路交会处,南临中心城区南延战略核心板块,西接福山南部生态新城板块,牢牢占据城区南部主要入口黄金地段。
“城市综合体的改造与修建,必将使区域的道路交通、城市配套都得到进一步升级,这也意味着附加在房屋和土地上的价值升级。”采访中,一位业内人士表示,三大综合体功能互补,特色鲜明,三大综合体的建设,将起到“催化剂”的作用,加速城市和片区的发展。建成后,将放射状带动周边经济文化发展,有望成长为全新的城市中心。
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