陈湖社区内的“大学生创业示范基地”冷冷清清,多数店铺大门紧闭。 本报记者 韩微 李泳君 摄
按照最初的规划,位于市中区陈湖社区的大学生创业示范基地本应成为大学生创业的乐土,其免两年房租的优厚条件也很是吸引人。但是,时隔三年,此处却显得异常冷清,少有人来。当初在此地创业的大学生纷纷选择退出,让人有些始料未及。记者获悉,这条街下一步或将主打电子商务,意图以此求变。
免两年租金 也拦不住大学生渐行渐远的脚步
上午9点,大多数商铺都已经开门营业,然而位于陈湖社区的“大学生创业示范基地”一条街却异常冷清,记者也看到,一些商铺店名也早已出现不同程度的破损,而大学生创业示范基地的商业街,更是难以见到年轻人忙碌的身影。记者粗略数了一下,98套门店,只有14家店铺还开着门,而且也不是都在正常营业。
据餐馆老板介绍,“大学生创业示范基地”挂牌成立已有3年了,因为合同一签就是一年,所以商业街里的商铺都有了租户,但同时也因为生意冷清,不少前期租了房子做生意的人又都准备将房子转租出去,所以明面上商铺是都已经被租出去了,但其实大多数都没有正常开门营业过。在大学生创业示范基地经营超市生意的一位女老板告诉记者,现在商铺都是按照每平方七块五的价格收取的租金,一年下来,上下两层的商铺租金还不到一万元。
“前两年大学生可以免两年租金使用商铺,但是两年不到的时候,这里人就越来越少,大学生们的商铺要么被转租给平常老百姓经营,要么就被闲置了。我就是看中这边房租比市中心的便宜才过来租的房子。”经营照明灯的韩女士在转租商铺的大学生手中接下了这家店面做展柜,但较冷清的经营环境还是让她有点忧心。
采访中,记者联系上曾经这里租过商铺的一位前大学生。据他介绍,因为商业街主打旅游市场,所以就需要有大量流动人口的经营环境,但大学生创业示范基地却位于西外环的工业园区附近,不指望有游客来光顾,就是本市市民也不会经常光顾。“创业当然想节约成本,但没有顾客光临,即使不收租金,我们也很难待下去,总得做出成绩才行啊。”
创业街谋转型 或将发展电子商务
“地理位置相对有点偏僻,周边居民区数量很有限,很多大学生来到这边之后,因为人气持续不旺,所以逐渐离开,开始变得萧条。”26日,枣庄市市中区旅服局的工作人员透露称,由于现在两年期限已过,考虑到创业一条街的实际情况,市中区旅服局综合考虑之后,打算将这条街打造成以网络电子商务为主的创业基地,“我们将这种情况汇总形成报告材料,目前已上报市中区政府,等待审批。”
此前,市中区在永安新型社区拿出近百套沿街门市作为大学生创业孵化基地,免费提供给高校毕业生创业者使用两年,按照当初预期,项目落地后,可帮助300余名大学生创业就业。
采访中,记者注意到,在创业基地的所有门店上,都有“枣庄旅游商品街”的标识。市中区旅服局的相关工作人员坦言,大学生创业基地落户时,正值枣庄二日游较为火爆时期,按照最初的规划,借力枣庄旅游市场,一方面基地在带动大学生创业的同时,也可以更好的宣传枣庄旅游。
“这个地方地理位置虽稍有偏僻,但是地方很美。如果持续良性发展,打造成像香港街一样的商品街,那么它的辐射效应将会更好的显现。”旅服局工作人员称。
对于此种局面,枣庄学院经济与管理学院一名专家提到,政府在更好的为大学生提供服务的时候,应该从诸如项目选择,创业指导等多个层面予以帮扶。
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