打开门一看顿时被惊呆了
一万多元的地下室放不下一辆自行车
2014年07月16日 来源：
齐鲁晚报
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今年6月份,潍城区潍城春天小区14号楼的业主们陆续拿到了新房的钥匙,但是当他们第一次见到自己的地下室时,都被惊呆了。他们发现,自己花了一万多元购买的地下室大约只有两三个平方,小到连辆自行车都放不下,这与当初售楼处承诺的面积严重不符。感觉受到欺骗的他们想退掉地下室或者要开发商返回差价,但均遭到拒绝。
文/片 本报记者 庄文石
放辆自行车门就关不上了
6月17日,在交齐了开发商要求的各种费用之后,田女士终于拿到了在潍城春天14号楼购买的一套小户型房子钥匙。在查看完房子之后,她来到大楼的负一层想看看自己的地下室,结果在打开门之后,她发现地下室的面积小得让人吃惊。
长大概两米左右,宽度容不下一个成年人张开双臂的空间,算下来大概也就不到3个平方。而这间地下室花了田女士12000元。
田女士是2013年10月份从这里买的房子,47平米的房子花了近20万元,刚开始她以为地下室小是因为自己购买的是小户型,但后来发现这栋楼上的地下室普遍都很小。在和邻居们交流的时候,她发现有人更冤枉,1万8千多元的地下室面积比自己的大不了多少。
7月14日,记者在该栋楼的一间地下室做了个试验,在把一辆女士小山地车放进地下室之后,自行车的前轮顶在墙上,后轮就到了门口,地下室的门都关不上了。
据了解,这栋楼有11层,每层有7户人家,每户人家都有一间地下室,面积都差不多,大概也就两三个平方左右。
交房前不让业主看地下室
据田女士介绍,当初买这套房子时,销售人员称地下室是按照1:1的比例配置的,要买房子就必须购买地下室,而且每套地下室的价格都不一样,不过,每间面积都有三四个平方,大的会达到9个平方左右。
不过,也有该栋楼的业主向记者反映,当时自己买地下室的时候,销售人员是按照面积销售的,是按照每平方1500元左右交的钱。
不过,无论采用何种方式销售,这些业主们在拿到钥匙之前都没有被允许看到过地下室。“当时我们也曾提出过要下去看看,但是对方已下面正在装修,材料堆放比较乱为由不让我们下去”,一位业主说,要是当时知道这么小的地下室,自己说什么也不会在这里买房了,现在钱也交了,开发商不认账了,既不给我们退,也不给补偿。
14日下午,记者以买房的名义来到潍城春天售楼处,一位销售人员称现在14号楼的房子还有,地下室是论个卖,最便宜的大概是七千多元,贵的有好几万的。当记者询问地下室面积有多大时,销售人员称小的也得三四个平方。
开发商至今无明确答复
业主们在发现地下室面积过小之后,曾经多次和售楼处进行交涉,但是他们要求退下室或者退钱要求均没有得到明确答复。而对于下室面积为什么如此小的原因,业主们得到的答复是实际面积是要扣除公摊面积的。
“他们这是在钻空子,因为房管局在测量房子平方的时候不会测量地下室面积,这公摊面积他们说是大多就多大”,一位业主称自己也从网上查过,虽然国家对于地下室公摊没有明确规定,但一般最高也就是在50%左右,但这个小区的地下室公摊有的要超过70%,这个显然是有点坑人。
15日下午,记者来到小区开发商的客户服务中心,该中心杨经理称最近也确实收到了不少业主的投诉电话,反映自己的地下室面积过小,自己也打电话询问了销售部门,得到的答复是当时地下室确实是论个卖的,不存在个别业主反映的按照平方数来卖的事。
另外,杨经理也承认确实没有让业主提前下去查看地下室,原因是当时地下正在施工,不让业主下去是怕出现什么问题。而对于业主们提出的退下室或者是退钱的要求,她称自己已经向有关领导做了汇报,但还没有得到领导答复。
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