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业主开车进小区　一年收费600元

市民反映即墨一小区的管理方乱收费,收费额度无依据

2014年08月08日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报8月7日讯(记者　宋祖锋)　日前,有市民向本报反映,即墨通济经济新区一住宅小区的管理方向居民收取出入管理费,汽车进出小区每年需缴纳600元。据悉,由于该小区为村民自治小区,相关部门建议居民选举业主委员会,由业主委员会选择有资质的物业公司进驻小区进行管理。
　　7日上午,记者来到市民反映的前枣杭社区熹祥苑小区,在小区的宣传栏上看到一张手写的通知。通知大意是,为了保证小区居民的财产安全,小区将实行封闭式管理,请居民尽快到村委办理出入卡。通知上还列出了出入卡的收费标准:汽车每年收费600元,三轮摩托车每年收费360元,行人办卡20元,落款是熹祥苑物业办公室。
　　“光说要我们缴钱,也没说为什么要缴这么多钱。”小区居民董女士告诉记者,她觉得收费太高,但是物业规定的缴费截止日期是8月7日,逾期不缴将无法出入小区,无奈之下,董女士不得不缴纳了费用。
　　据了解,同一社区的兴华景园小区也有类似的收费项目。前枣杭社区服务中心物业办的工作人员说,为了保证小区居民的人身财产安全,小区有必要实行封闭式管理,收取管理费也是为了购买新设施以及后期维护。至于收费额度的规定有什么依据,工作人员则无法说清楚。
　　“小区是村里建的,实行‘村民自治’管理。”即墨市物价局物价检查所所长吕丕洲告诉记者,接到市民投诉后,物价局工作人员到现场了解情况得知,所谓的物业公司并无资质,而对于村民自治的小区自行制定收费标准,他们也毫无办法。
　　同时,即墨市住宅办物业科的工作人员对此也爱莫能助。“业主可以召开业主大会选举出业主委员会,然后由业主委员会选择一家物业公司进驻小区,由物业公司进行合法的收费。”物业科的工作人员说,业主大会的召开须经大多数业主的同意,而且必须由居委会和街道办事处现场监督。
　　随后,记者联系到即墨通济经济新区管委,工作人员称由文宣办负责答复。不过,截至记者下午6点发稿时,仍未收到文宣办的回复电话。
　　对于此事,本报将继续关注。

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