五年征程打造江北第一塑化名城
齐鲁国际塑化城塑造商业地产典范
2014年08月22日 来源：
齐鲁晚报
【PDF版】
随着齐鲁国际塑化城的建成运营和日益繁荣,越来越多地人开始关注这座快速崛起的商城。就塑化商业地产而言,纵观国内相关专业市场,成功的不多,可供借鉴的更是寥寥无几,齐鲁国际塑化城是怎样在短短五年的时间将一纸蓝图变成人声鼎沸的现代化商城?它成功的秘诀是什么?它的运作模式给目前的商业地产带来哪些经验和思考……
从一片荒地,到一个人声鼎沸的繁华之城需要多久?从一纸蓝图,到一个成功运营的专业市场需要多久?齐鲁国际塑化城给出的答案是:五年!经过五年的建设运营,如今,齐鲁国际塑化城已发展成为可容纳1000余家经营户、年销售额1000个亿以上的国内最大的塑化专业市场之一,加之其专业的运营管理、完善的科学配套及强大的资源平台,其“立足鲁中、辐射山东、影响全国”的战略目标正在逐步实现,江北第一塑化商城的地位日益凸显,齐鲁国际塑化城俨然已成为淄博商业地产的传奇和典范!
其实,齐鲁国际塑化城的成功是有迹可寻的,它的成功来自各级政府的大力支持,来自极具优势的产业资源以及独具匠心的商业形态,更来自贝瑞公司对古老齐商理念的继承发扬和创新!在政策方面,省市区三级政府对齐鲁国际塑化城给予了多方关注和有效的政策扶持,这些政策涵盖工商、税务、安监等各个环节,主要包括给予塑化城经营业户长达六年的税收扶持,免除工商登记、税务登记和危化品经营地址变更收费,以及凭工商、税务登记证,其子女入托、入学享受塑化城所在地户口居民同等待遇等,如此完善的政策扶持和全方位的服务,让入驻业户感到自己的选择物超所值的同时,更多的是一份温暖和贴心。而且经过5年的开发建设、发展运营,这些扶持政策无不逐一兑现,而且还在不断增加新的配套服务。截止到目前,商城入驻业户共享受政府财政税收返还为198户,其中单户返税最大的金额达到了80万元；预计2014年享受财政税收返还的业户将达到近400户。此外,作为专业塑化市场,各类工商税务以及危化品经营许可证的办理始终是广大经营业户最为关注的问题,目前,齐鲁国际塑化城已为260家入城商户办理了工商税务登记、危化品经营许可证新增、变更等手续,大大方便了业户的经营,让他们充分体会到了入驻无忧。而近期更是针对中齐大厦、中瑞大厦购房业户推出了免费办理危化品经营许可证的政策,这一新增的高附加值服务举措,进一步令入驻商家享受到省时、省心、省钱的一站式贴心服务带来的便利和实惠,引起了塑化经营业户的强烈关注,得到好评如潮!
在商城不断完善运营管理的同时,齐鲁国际塑化城更加注重软性服务建设,一方面,结合入驻商城的塑化企业发展之需,以及全方位的拓展塑化市场,齐鲁国际塑化城于2012年9月份正式成立山东临淄塑料化工企业商会,商会的成立为企业与政府之间、企业与企业之间搭建了纽带和桥梁,进一步保证了整个市场的有序运营。商会从成立之初,就经常组织会员开展经贸活动和企业之间的联谊活动,先后举办了齐鲁国际塑化城首届书画展、首届扑克够级大赛,并积极带领会员走出临淄,与各地行业商会进行信息交流,2013年底,更是走出国门,邀请俄罗斯商务代表团考察齐鲁国际塑化城,与入驻商户达成多项合作意向。这些服务的开展,真正将商会组织打造成了对内交往、对外交流的名片,为推动临淄区塑化行业的大发展以及齐鲁国际塑化城的大繁荣发挥了独特的作用和力量。
另一方面,商城更加注重资源整合、形成合力,秉持强强联合的运营理念。前期和卓创咨询就塑化网络进行诸多合作,又和正本物流达成战略联盟,为入驻业户提供配套的仓储物流服务；再到吸引行业巨头中石化等大型代表性企业入驻,充分发挥“山峰”群聚效应。2013年,更是成功引入了国内家居行业巨头--“居然之家”；居然之家的入驻在丰富商城经营业态的同时,大大提升了项目商业物业的升值潜力,以及临淄家居行业的整体档次和经营水平,成为商贸服务业的新亮点,对促进全区商贸繁荣、提升城市品位、增加就业和满足居民消费需求起到了重要的推动作用。自2014年元旦开业至今,居然之家临淄店在同类城市中营业额遥遥领先,创造了又一个商业传奇。
在一个个骄人的成绩面前,齐鲁国际塑化城始终没有停下发展的脚步。为了更好的服务于塑化企业,齐鲁国际塑化城联合中国美旗集团、山东依厂物流,共同投资组建了大型石油化工交易平台——山东美旗石化交易有限公司。该平台采用独创的非加价模式,以供应链金融+物流平台的组合将为入驻商家提供金融与融资平台、信息与电商平台、物流仓储平台、交易平台和政策平台,彻底解决入驻企业的经营问题和资金问题,为中小企业的健康发展铺平道路,随着该平台的持续运营,齐鲁国际塑化城未来的物业升值潜力也将不言而喻。
由此可见,齐鲁国际塑化城的快速崛起并不是偶然,它来自于政府政策的有力扶持、缔造者们的高瞻远瞩以及清晰的市场定位。对越来越多的塑化城业户来说,齐鲁国际塑化城不仅是一个高端舒适、配套齐全的理想经营之地,同时也是一个政策的平台,服务的平台,交流的平台,这些硬件和软件的完美融合,形成齐鲁国际塑化城无可比拟的优势,并使之日益成为企业发展、壮大、腾飞的财富之城!
本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
