菏泽经适房将扩大申请范围?
房管部门透露:非菏泽籍但有固定工作的市民有望申请
2014年09月01日 来源：
齐鲁晚报
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本报菏泽8月31日讯(记者 张建丽) 户籍不在菏泽城市规划区范围内,但是符合在菏泽有固定工作等相关条件,将有望申请经济适用房了。8月29日,菏泽市住房保障和房产管理局局长练建军带领相关科室工作人员做客市长热线期间,透露深化户籍改革后,经适房申请条件将有所变化。
据介绍,根据《菏泽市人民政府关于进一步推进户籍改革的意见》和《菏泽市经济适用住房管理办法》及市政府相关要求,菏泽市住房保障和房产管理局拟修订《2014年度菏泽市区居民购买经济适用住房资格认定及办理程序》。文件出台后将按照新的规定申请受理,具体时间和申请条件及标准将在菏泽市住宅与房地产信息(WWW.hzfgj.com)刊登。
记者了解到,其中修改的主要内容是申请户籍方面。户籍在菏泽城市规划区范围内；或者申请人户籍虽未在城市规划区范围内,但在菏泽城区依法登记注册的单位(包括各类经济实体、其他组织)连续工作并缴纳各项社会保险1年以上,或者已办理工商营业执照1年以上并按规定缴纳税费。符合上述条件的等文件公布后都可以申请。2014年度经济房房源,目前还有两个,一是和谐家园项目,位于广州路北端；二是滨河新城经济适用住房小区,位于恒盛大市场西。申请家庭可根据自身意愿选择房源。
今年上半年,全市共开工保障性安居工程7983套,开工率78.5%。其中经济适用住房开工782套,开工率100.2%；公共租赁住房开工2171套,开工率78%；棚户区改造项目开工5030套,开工率76.2%。全市分配入住保障性安居工程达1979套,其中公共租赁住房796套,廉租住房348套,经济适用住房835套。
练建军还表示,为加强物业服务企业资质管理,对57家具有三级(暂定)资质企业进行资质延续审核,指导2家三级资质企业晋升为二级,2家二级资质企业晋升为一级。目前,全市物业服务企业发展至257家,其中一级资质企业3家,二级资质企8家,三级(含暂定)资质企业241家。菏泽市住房保障和房产管理局起草了《关于进一步加强物业管理的实施意见》,已积极争取涉及部门意见,即将报市政府研究出台。
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市民咨询:开发商逾期交房,业主该怎么办?
答复:除了法定的不可抗力以及合同约定的免责情形外,在合同约定的交付时间内,开发商未能将房屋交付业主使用的,开发商要承担逾期交房的违约责任。《山东省商品房销售条例》规定:房地产开发企业应当按照商品房买卖合同的约定按期交付商品房；迟延交付的,应当承担违约责任。经催告在三个月内仍未交付的,买受人有权解除合同,房地产开发企业应当赔偿由此给买受人造成的实际损失。
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