二手房房款可打入专用账户 - 齐鲁晚报数字报刊

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二手房房款可打入专用账户

2014年09月10日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报济南9月9日讯(记者　喻雯　实习生　张子慧　张飒特)　近日,安邦房产卷走大量首付款一事引发省城市民的广泛关注。该如何规避二手房购买的资金风险?9日,记者做了深入了解。
　　“买卖双方在签订房屋买卖合同之后,不能做到‘产权过户与房款’的即时交割,这些都是二手房交易的特殊性。”9日,济南房产登记中心有关负责人说,如果把钱先交给中介,中介会不会把钱卷跑?为了解决这一问题,早在2008年,济南市房管局就推出了“二手房交易资金监管”业务,买卖双方与服务中心签订《济南市存量房交易资金托管协议》,买方将交易资金先存入专用账户,产权过户登记完成,确认买方可以领取房产证后,再从专用账户中将交易资金划入卖方账户。这就从根本上解决了二手房交易资金的安全问题。
　　不过二手房交易资金监管账户自2008年9月推出至今,办理资金监管业务的数量占到二手房成交总量的比例不足两成。很多老百姓对这项便民业务并不知情。也有购房者嫌办理资金监管的手续麻烦,再加上一听中介说还要交费,就打消了监管的念头。

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