楼市咋样,销售数据为证 - 齐鲁晚报数字报刊

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楼市咋样,销售数据为证

2014年09月30日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　秋满篱根始见花,却从冷淡遇繁华。
　　“金九银十”,每年的这个季节,都是房地产市场碧波荡漾的时候,购房者有其乐,售房者有其忧。
　　房展会往往被看作房价楼市的风向标。刚刚落下帷幕的孟子故里秋季房车展会,着实为参展企业带来了不小的惊喜,现场签约住宅48套、商铺107套,收取购车订金406起,家装意向签约165份,各类建材销售额达150余万元,为期三天的展会实现交易金额近亿元。
　　这次房展会的成果也传递出一种市场信号,当前的邹城楼市是稳定的、健康的、明朗的。
　　由于这次房展处于新政调控期内,又作为检验传统楼市“金九银十”的试金石,因而备受业内关注,华贸万商城、左岸、领秀城等一批项目纷纷参展,对扩大交流协作,展示企业品牌,塑造行业形象,起到积极地推动和促进作用。
　　目前,全市房地产开发企业53家,在售房地产项目33个,预销售房源2.62万套。近年来,邹城市先后实施了温田小区、怡和家园、怡馨家园保障性住房建设项目,现已建成各类保障性住房6774套,总建筑面积约48.8万平方米。在棚户区改造方面,先后实施了鲁南自行车厂东家属区、唐王湖住宅小区、鲍店矿泰和佳园、南屯煤矿震舟园等棚户区改造项目,在改善城市中低收入家庭的住房困难方面,取得了显著成效。
　　今年以来,孟子湖新区的开发建设初显规模,东城新区的金融小区、文博园、名仕豪庭陆续交房,怡和家园、怡馨家园经济适用房也摇号分配,在一定程度上遏制了房价过快上涨,有效缓解了居民的购房压力,楼市风向逐渐转为买方优势。
　　在这种形势下,以往的经验导致购房者对房价预期的神经越绷越紧,众多刚性需求对象,越来越多的持币观望,期待房价楼市越走越低,以致出现房产市场的清冷平淡,消费者产生了对房价预期的忧虑。
　　作为楼市主角的开发企业,更应分明地体现楼盘的商品属性,“好酒也怕巷子深”,好房、豪房更须全方位向市民展示,让市民了解房产市场,了解楼房品质,准确把握市场预期,让刚性需求的积压得到完美释放,从而进一步活跃邹城楼市。
　　作为主管部门和主流媒体应该发出正确信号,引导居民理性思考,理性购房,把刚需当成为一种必然,让市场实现理性回归。以《今日邹城》为载体举办平面房展,这是个创新,也是个风向,它具有鲜明的地域特征,通过图文并茂的方式,展示企业楼盘,详解户型设计,从不同角度引领购房者,在同一平面载体内思考论证,准确把脉邹城楼市,让售房者更有社会责任,让购房者更能理性选择,全方位实现部门监管、企业自律、社会认同的多赢局面。
　　我们期待,齐鲁晚报《今日邹城》平面房展,能在这个晚秋的时节,给购房者带来非同凡响的视角惊喜。
　　邹城市房产管理局党组书记、局长
　　王振兵

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