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三年前恒隆广场开业,算得上轰动济南城的大事。三年后,这座位于核心商圈的地标式购物中心,彻底让日常生活的每个细节都与时尚有了关系:周末休闲不再是多个地点之间的奔波,而是楼层之间吃喝玩乐购的惬意转换；节日不再无处可去或因循守旧,恒隆广场常常举办前所未有的主题活动,给你国际范儿的节日体验；换季如何穿衣也不需“纸上谈兵”,恒隆广场安排了模特为你零距离展示最新季国际潮流……
□张颖
2011年8月26日,全新落成的济南恒隆广场盛大开幕。那个时候,“高大上”还不是流行用词,但在泉湖围绕中华丽亮相的恒隆,的确让济南的老百姓无比惊艳。七层楼高,17万平的楼面面积,8万平的停车场,起伏动感的外部造型,宽敞开放的购物空间,让恒隆诞生之际便宣告成为焦点中的焦点。
最引人注目的,是恒隆广场为济南人带来的国际时尚“洗礼”。开业之初,恒隆携手约四百家商户华丽亮相——其中40%为国际品牌,它们用一场场马不停蹄的时尚活动刷新着市民对时尚的印象。与此同时,高品质影院、精品超市等娱乐休闲商户同步入驻,为市民奉上最时尚炫酷的消费饕餮盛宴。
顷刻间,恒隆广场便成为人们趋之若鹜的时尚“朝圣”之地。时尚人士爱上了恒隆,他们在这里找到了原本只属于一线城市的个性潮牌,领略到不再滞后的最新风尚；职场精英爱上了恒隆,因为这里太像一个社交场,客户洽谈与私人聚会各得其所；小资们爱上了恒隆,因为精致的下午茶、有腔调的餐厅,还有百丽宫的巨幕电影；妈妈们爱上了恒隆,因为这里既是妈妈的购物场也是孩子的游乐场,年轻的妈妈们还能找到贴心设计的专属母婴间。同样爱上恒隆的,还有停车场里那一辆辆外地牌照的私家车……恒隆广场的亮相,释放了人们心中受困已久的时尚因子,让这座城市真正拥有了时尚基因。
恒隆广场认为,引导消费远比占据市场一隅更重要。在各家商场以价格战捍卫市场份额、抵御电商冲击时,恒隆却在大刀阔斧地进行品牌重组。一些品牌自恒隆广场淡出,同时更多品牌在恒隆落户——其中不乏首次进驻济南的品牌。
年初开业的国际潮流品牌MCM,将山东省内首家旗舰店选址济南恒隆广场；风靡全球的UGG,也于9月底在恒隆开设了其在济南的首间旗舰店；将于年底开业的德国品质女装Marc Cain、意大利潮流男装Roberto Cavalli旗下高端品牌Cavalli Class同样将济南恒隆广场作为其进驻济南的首选。
恒隆广场定位中高端消费,经过三年磨合,此定位更加细化。据恒隆广场发言人介绍,不久之后,恒隆广场将呈现更明确的品牌组合,例如东翼1楼会有更多的国际潮流品牌,“国际品牌并不意味着奢侈,我们更多引进的是‘Affordable Luxury’,轻奢概念”。而西翼一楼则是偏重于休闲风格的国际潮流,集合如首次进驻济南的JH1912、深受白领喜爱的Folli Follie等品牌；东翼2楼集合了一系列品质男女装,例外Exception、唤觉Awakening、思凡Sunfed、EIN等国内设计师女装品牌是主打,而蓝豹Lampo、伦敦雾London Fog(含女装)、Lincs则为时尚男士提供品位之选。年轻人钟爱的快时尚主要聚集于西翼2、3楼,除原有的Zara、优衣库Uniqlo,Top Feeling也将在恒隆广场开设一间500平米的旗舰店。
新,是时尚最显著的标签,也是恒隆带给济南最深刻的印象。除了时尚品牌不断更新,恒隆代表的生活风尚也在改变。独立书店品牌“品聚书吧”即将于恒隆广场开业,“书店+咖啡+文化”的模式必将成为城市文人及小资的新据点。餐饮方面也有新惊喜,著名的日式烧肉品牌焱铁烧、风靡魔都的咖喱客,以及即将开业的来自台湾的Laya Burger & Tino’s Pizza都给“吃货们”带来了大惊喜。
恒隆的改变还未停止,还有更多的新品牌即将通过恒隆与泉城的消费者见面,这座城市的购物欲,很快会再一次被撩拨起来。
租户是恒隆广场时尚王国中最重要的组成,也是恒隆广场除顾客之外,最重要的服务对象。
笔者走访济南恒隆广场内多家租户,其中自恒隆开业即已入驻的济南嘉艺服饰公司颇具代表性,该公司代理多个品牌,在恒隆广场开设了Calvin Klein Jeans、Calvin Klein Underwear、JNBY、LILY 4间店铺,并在今年租约到期时选择全部续租,其新代理的国内自然系设计师女装品牌言茶也将在恒隆广场东翼3楼开业。“选择恒隆,自然是看中其品牌管理及物业服务。恒隆广场对租户把关的严格及复杂程度堪称济南之最,但一旦签约,许多繁杂事项均无需费心,恒隆有各个专业的团队紧随而上,协助从装修、开业到后期运营推广的诸多事项,专业程度也堪称济南之最。”
爱马仕钟表济南恒隆店的负责人Taylor同样对恒隆广场的运营能力表示肯定,她说:“恒隆广场既是讲究管理原则的业主,也是愿意多方面提供支持给业户的合作伙伴。”
据悉,恒隆广场每年都会举行多个推广活动,既有针对特定品类租户的活动,例如每年两次的Fashion Show分别针对国际服饰品牌及国内服饰品牌；又有重大的节日性活动,为全场租户创造销售机会。恒隆广场市场推广部负责人介绍,“在推广活动方面,我们一向是极为大方,无论是多么巨额的投入都由恒隆承担,不会向租户收取分毫。”
笔者采访顾客对恒隆最深刻的印象,不少人反馈是万圣节的变装巡游派对、圣诞节萌爆了的小熊圣诞树,以及第一次接触的复活节活动。诚然,恒隆广场的推广活动,让节日都变得洋气许多,新鲜、温馨、欢乐、刺激,成了日常生活重要的兴奋剂,我们不禁期待,下一个万圣节、下一个圣诞节的到来……
只选好的,只做对的”是恒隆地产的经营理念,看似简单却意蕴深厚,代表着恒隆广场对这座城市的承诺。相信未来的济南恒隆广场,将会为泉城消费者提供更加优质的购物享受；未来济南的时尚进程,也会因为恒隆的助力更加顺遂。
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