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老小区加盖普遍都说是漏雨

芝罘区规划局执法大队称,无论什么原因未经规划审批都属违建

2014年10月21日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报10月20日讯(记者　张晶)　20日,一市民向本报反映,金沟寨小区一居民楼楼下开来大吊车在顶层加盖,水泥框架已经成形,如果是私自加盖,违背相关部门规定,应予以拆除。记者调查了解到,金沟寨小区顶层加盖现象普遍存在。有居民说,因为一到下雨天家中就漏雨,加盖也是无奈之举。
　　20日上午,记者赶到金沟寨小区西门时,吊车还在现场施工,地面上一堆铁管被吊车运往车上,由于吊车横在路上,旁边一名居民在维持道路秩序。道路一侧的一栋楼的楼顶上,已经建起了水泥框架,上面有工人在施工。　
　　“屋顶漏雨,一到下雨天就漏水,我们没办法才自己加盖的,要不然谁也不会花钱折腾。”该居民说。
　　“这些房子很多都漏雨,加盖也不只是我们一家。”这位居民指着道路两侧楼顶加盖的板房等建筑物说。
　　记者看到,小区居民楼的楼顶,大多都有加盖的建筑,有的是简易板房,有的是盖起来的完整一层。
　　小区一名老住户周先生告诉记者,自己家住顶层,每次下雨也漏,屋里放七八个盆接雨水,即便如此,也很容易从6楼漏到5楼,楼上楼下常为此事闹别扭。
　　对此,长生社区居委会一工作人员说,有的居民楼没有住宅专项维修资金,出现违章加盖建筑也只能做调解工作,具体还需依靠执法部门解决。
　延伸调查　
老小区加盖现象普遍,居民称漏雨没办法
　　芝罘区规划局执法大队执法人员介绍说,无论出于屋顶漏雨还是其他原因,未经规划审批,楼顶加盖的建筑都属于违章建筑。
　　该执法人员称,对于金沟寨小区居民的加盖行为,早在去年就有人反映过,目前在走法律程序,等相关政府部门批复后,将联合公安、城管、街道办等部门,对违章建筑进行强制拆除。
　　然而话又说回来,对于居民而言,虽然私自加盖违法,但是房顶漏雨是真真切切需要解决的难题。屋顶作为一整栋楼的公共部位,尤其是年代久远的老楼,需要维修时,如果没有住宅专项维修资金,向全楼集资维修的难度不小。
　　加盖不仅是金沟寨小区,像进德小区等老小区至今也存在大面积的违章建筑,同样说是漏雨,没有维修专项资金,又没办法集资维修,导致楼顶居民多数选择通过加盖的方式来解决漏雨问题。
本报记者　张晶

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