交通、教育等生活配套日益完善
北部新城驶入“快车道”
2014年11月06日 来源：
齐鲁晚报
【PDF版】
“北跨”战略提出十年多来,发展速度一直较为缓慢,成为济南楼市版图上的一片“洼地”。近年来,随着清河流域环境治理的实质性改善和超大型房地产项目的进驻,济南北部的发展正逐日得到济南市民的赞许和认可。同时在翡翠外滩、鑫苑名家、北大时代、荣盛·锦绣澜湾、绿地梵尔赛公馆等优质楼盘的推进下,济南北部交通、教育等生活配套日益完善,区域发展速度逐渐加快。
小清河治理改变区域认知
业内人士表示,在济南的楼市格局中,北部地产的发展长期受制于两个因素,一个是环境,另一个就是教育资源的相对缺乏。作为济南城建重点工程,小清河滨河新区的建设引人注目,为该区域楼市发展带来重大利好。如今,水清、鸟鸣、草绿的小清河周边,已成为两岸居民休憩、娱乐、健身的好去处,滨河新区也因此晋级泉城地产界新贵。鑫苑名家、重汽·翡翠外滩、荣盛·锦绣澜湾等,均给小清河沿岸增添了浓重的一笔靓丽色彩……小清河沿线也成为不少首次置业者的购房首选。加上济南轻轨R2线经过北园大街,轨道交通犹如一座城市的黄金线,所到之处必将带动周边项目的升值以及一座城市的繁华。
“小清河优美的环境和项目较高的性价比是吸引我的主要原因。”10月刚刚在重汽·翡翠外滩购买一套120多平米住宅的孙先生告诉记者:“以后住在小清河边,从家中俯瞰小清河景,心情也会舒畅许多。另外,早上晨练和晚上散步,也都能有比较好的去处了。”
教育配套改善吸引置业人群
随着众多品牌开放商和楼盘抢滩北部楼市,优质的教育之源也随之向北部倾斜。作为楼盘的教育配套,历城六中、洪家楼小学、北全福小学先后入住重汽·翡翠外滩、南益·名辉豪庭、荣盛·锦绣澜湾。而作为北部超级大盘,中海·华山珑城近日也已签约济南外国语学校,同样作为北部超级大盘的海尔·云世界、北大时代等楼盘,未来教育配套也必将是其吸引置业者的重要砝码。
教育配套的提升,对于置业客群的引领作用也是显而易见。据了解,9月荣盛地产签约历城区五强公立名校——北全福小学,还特别捐赠170万元,用于北全福小学教学设备、师资力量等方面的强化,帮助全面提升学校教学质量,社区业主在家门口即可享受优质的教育资源。
超级大盘抢滩提升区域形象
北部楼市的洼地效应,吸引了众多房企的开发热情。而中海·华山珑城、绿地梵尔赛公馆、北大时代、海尔云世界等众多超级大盘的进驻,无疑将促进北部楼市产生质的飞跃,济南置业的格局正在逐渐北移。
据了解,位于华山片区的中海华山珑城项目,项目总用地约14.6平方公里,总建筑面积1020万平方米,号称北中国第一大盘。目前,其推出超低价格已经震撼全城,产品囊括80—160平米的多层洋房、高层、小高层,以及200—230平米的别墅,累计推出数量将超过5000套,一时成为业界热议的话题。还有备受关注的北大时代项目。项目总规划用地2400亩,总建筑面积500万平方米,是集住宅、商业、商务、办公、酒店、公寓等为一体的城市综合体。
(楼市记者 田晓涛)
本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
