商河20个小区也将设业委会 - 齐鲁晚报数字报刊

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商河20个小区也将设业委会

2014年11月06日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　5日,记者从商河县房屋管理服务中心了解到,截至目前,除了玫瑰园业主委员会,商河县城区其他小区都尚未成立业主委员会。而据统计,商河县城区符合条件成立业主委员会的小区共20个。
　　“今后,商河县住建委还将积极指导这20个小区逐步成立业主委员会,真正维护业主合法权益,全力提升商河县的物业服务管理水平。”商河县住房和城乡建设管理委员会相关负责人称,业主委员会将会成为商河物业服务管理水平的有效激励手段。
　　业主委员会是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。
　　商河县房管局相关负责人介绍,成立业主委员会需先经过小区申请并报至商河县房屋管理服务中心,后制定具体章程,公示提名业主委员会委员的条件,以“楼道长—楼长—业委会候选人—公示15天—正式选举委员”的模式进行选举。　
　　而具体职责上,记者了解到,业委会主要负责召集并召开业主大会,报告物业管理的实施情况,代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
　　此外,业主委员会还有及时了解业主、物业使用人的意见和建议,督促业主按时交纳物业服务费,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同,并执行业主大会的决定,监督管理规约的实施等职责。

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