龙岱花园小区贴出的水费欠缴通知。
本报见习记者 朱文龙 摄
本报见习记者 朱文龙 时培磊
业主疑问>>
月月交水费
为啥还会欠费
8日上午,记者来到龙岱花园小区。家住4号楼的赵先生说,他在单元门口确实看到了一张催缴水费的通知,说是小区欠了水费,金额还不低。
在赵先生的带领下,记者看到了仍在贴着的这张《停水催缴通知》。这份通知是在2014年7月12日下达的,盖有济南水务集团的公章。上面清楚地写到小区所欠水费金额已达134486元,加上违约金45607.32元,共计180093.32元。通知上称,若逾期没有缴费,水务集团将会对小区暂停供水服务。
“我们业主月月交水费,为什么物业还欠这么多?钱都到哪里去了?”赵先生不解地问。
据记者走访,不仅仅是4号楼,龙岱花园小区所有的住宅楼上,都张贴着同样的催缴水费通知。
“我们现在就是害怕物业再不缴费,水务集团把我们的水停掉怎么办?我们怎么生活?希望物业公司能够对此做出解释。”同住4号楼的王先生说。
记者调查发现,虽然这份停水催缴通知已下达数月,但是居民的生活用水一切正常。
物业回应>>
公司老总失联
工资都发不下来
据王先生介绍,龙岱花园小区归济南龙岱房地产开发有限公司开发,小区物业也是由这个公司经营。小区大约有900户居民。“听说这个公司的老板是台湾人,有段时间也住在这个小区。前一阵子听物业的人说,他们老板跑了,怎么也联系不上。他们已经8个月没领工资了。”王先生说。
对于物业公司为何欠下巨额水费,有业主表示,可能是物业老板跑路,导致物业公司的资金链断裂,业主们所交的水费被物业挪做日常开销。
记者就此询问了济南市龙岱房地产开发有限公司物业工作人员。“为什么欠下这么多钱,我们也不太清楚。不过,小区确实还有部分用户没向物业交水费,我们三四个月一收,有的一拖就是一年。”一名工作人员表示,“目前,小区里并没有停电停水,也不会对小区居民进行二次收费。”
“我们打算马上补缴部分水费,现在正与水务集团协商,不能让业主吃不上水。说实话,现在物业公司除去交水电费,基本上没什么资金可供运行了。”这名工作人员说。
该工作人员表示,“公司老总现在处于失联状态,我们也联系不上。我们内部的员工都已经8个月没有发工资了。”随后,记者拨打了济南市龙岱房地产开发有限公司胡姓负责人的电话,该电话一直处于欠费状态。
部门说法>>
逾期未缴费
有权停止供水
记者随后拨打了济南水务集团小白热线,经工作人员查询,龙岱花园小区有两块水表,截至今年11月,两块水表总共欠费239694.34元(包含违约金)。该工作人员表示,小区拖欠水费后水务集团会下达一份通知,限定时间补齐水费。一般根据实际情况和民生出发,采取停水措施较为谨慎。“但根据供水合同和济南市相关法规,如逾期未缴费,水务集团可以采取停水措施。”
水务集团相关负责人建议居民尽快联系物业,补齐小区水费,“以免影响小区正常用水。”
山东新亮律师事务所律师王新亮认为,若是物业公司擅自挪用业主的水费,业主有权起诉物业公司,要求返还水费。
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