聊城城区1月房价环比上涨1.1% - 齐鲁晚报数字报刊

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聊城城区1月房价环比上涨1.1%

均价4787元/平米,部分楼盘优惠力度减弱

2015年02月02日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报聊城2月1日讯(记者　张超)　根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,聊城1月份房价4787元/平米,环比上涨1.1%。在1月份所有参与调查的城市中,上涨幅度排名第8。　
　　1月份聊城城区共有4个楼盘选择开盘,弘泰御景王宅、东昌御府、星光中央丽都以及京都商城,这几个楼盘都属于东昌府区,坐拥优良区位,产品涵盖别墅、住宅以及公寓,房价相比其他位置的楼盘自然要高一些。进入2015年之后,很多楼盘都准备提价销售,希望能够拉动市场,但从目前的情况来看,并未起到理想效果。　
　　全国100个城市(新建)住宅平均价格为10564元/平方米,环比在经历连续8个月下跌后,本月止跌,微涨0.21%。从涨跌城市个数看,44个城市环比上涨,56个城市环比下跌。　
　　2015年1月,全国100个城市住宅均价环比在经历连续8个月下跌后,本月止跌；十大城市住宅均价环比同时止跌上涨；百城及十大城市住宅均价同比仍下跌,且跌幅均有所扩大。整体来看,随着楼市预期不断转好,百城住宅价格在新年首月止跌,本月上涨城市数量明显增多,其中一线城市全部环比上涨；成交方面,在“微刺激”手段的推动下,主要城市需求平稳释放；供应方面,因春节临近主要城市推盘量有所减少；企业策略方面,企业年初的业绩压力较为缓和,部分楼盘优惠力度减弱。
　　受需求释放、供应减少影响,短期内主要城市库存压力稍有缓解。展望未来,政策环境和货币环境趋于宽松,市场信心增强,楼市将进一步回暖,价格平稳回升。从不同城市来看,一线城市和部分二线城市在利好政策叠加作用下价格趋于企稳；但多数三四线城市短期需求饱和,过剩风险突出,去化压力较大,未来房价仍存下行压力。

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