西蒋峪公租房住户竟对外转租 - 齐鲁晚报数字报刊

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西蒋峪公租房住户竟对外转租

价格从550到1500元不等,房管部门将全面清查

2015年04月03日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　作为济南首个竣工入住的公租房,西蒋峪自去年办理入住手续后,目前已有1200多户申请户入住。入住4个多月后,省城部分网站和中介出现了“西蒋峪公租房”出租的信息。对于公租房转租,济南市房管部门表示,公租房的经营管理公司开始严查违规转租转借公租房行为,下一步将联合相关部门,对西蒋峪公租房项目进行电话核查和入户调查相结合的全面清查。
　　本报记者　喻雯
实习生　邓迪　张丹

公租房转租
价格从550到1500元不等
　　“西蒋峪公租房2室一厅60平米,房子采光好,有天然气,每月租金1000元”……2日,记者浏览58同城等租房网站时,发现一些西蒋峪公租房对外出租的信息。
　　记者登录赶集网、搜房网、房探网等多家网站,也发现了同样的出租信息。其中,有一个出租人发布信息“一室一厅50平米精装修,押一付三,每月租金550元”,信息是4月1日发布的。记者拨打电话给出租人郑女士,对方称“房子已经租出去了”。
　　从多名出租人发布的信息来看,有一室户也有两室户,价格从500元至1000元不等。记者询问,多数都表示“已出租出去”。根据基准租金标准计算,申请户每月租金在276元至414元。从转租价格来看,转租人从中赚取了几百元甚至千元的差价。
　　记者了解到,去年11月18日,西蒋峪开始办理入住手续,截至目前共有2500多住户办理手续,但是真正入住的只有1200多户。为何有一半多的人还没入住?有关部门人士称,有的住户是因目前租住的房子没有到期,也有的住户是要等家具买齐后再搬,每个人的说辞和情况不尽相同。
电话核实和入户调查
清查公租房转租
　　济南房建世佳房产运营管理有限公司有关负责人告诉记者,他们也发现了西蒋峪房屋出租信息,已开始调查核实。“发现问题后,第一时间将问题及解决方案上报了保障性住房管理中心,并立即开展清查专项工作。”该负责人说,后期将通过宣传动员、电话核查、入户调查、住户举报以及网络和中介调查等方式,彻底清查违规行为。
　　据了解,目前运营管理公司已在小区公告栏向住户发出通知,警示相关人员自觉改正；接下来将联合相关部门,对西蒋峪和苑公租房项目进行电话核查和入户调查相结合的方式,全面清查违规转租转借行为。
　　根据相关规定,转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,将解除租赁合同,清退相关承租人,收回房屋。违法转租转借或擅自调换房屋,改变房屋用途等行为的,承租户还须按市场租金标准支付租金,并支付违约金。

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