签约名校不等于名校的学区房 - 齐鲁晚报数字报刊

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签约名校不等于名校的学区房

2015年05月15日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　记者调查发现,除了以上三大典型学区陷阱外,开发商为了傍上名校高价卖房,还有各种“迷人眼”的陷阱,这也引发了业主的集体维权。比如省城北部一家楼盘宣称与名校合作办学,实际上只是授课交流或是远程教学；东部一刚需楼盘承诺配建的名校分校区,多年了一直没有踪影；也有的楼盘承诺的名校分校,到真正招生时却成了一所普通的小学……
　　对此,业内人士指出,开发商借签约名校可以抬高房价,而学校借签约开发商,可以实现快速扩张,但是楼盘签约名校并不等于就是名校的学区房,而是名校对楼盘配建的学校进行托管,形式也有多样,或者是只派一名或几名管理人员,或者是进行授课交流等。签约一旦到期,名校的光环便不复存在,变成普通学校,最后承担后果的就是买房的业主。
　　对此,山东大学经济学院副院长、房地产研究中心主任李铁岗表示,按照规划,每个新建小区都有自己的学区范围,只是学校不同而已。现在不少楼盘为了提高竞争力“傍名校”无可厚非,但应当看到,不少“傍名校”的楼盘并不一定像看起来那么完美,切忌盲目偏信。　　　
　　对此,济南市教育局副局长王品木在接听12345热线时曾提醒,业主买了新房后,要了解其所在规划中有没有配套的学校,配套的学校要求什么时候交房,这些问题在买房的时候必须清楚地了解到,或是到教育行政部门去咨询一下。

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