4栋楼剩7户在居住,产权分属不同主体
110岁德式老建筑谁修成难题
2015年08月26日 来源：
齐鲁晚报
【PDF版】
▲建筑一角堆满垃圾。
◥胶济铁路宿舍被列为济南市第四批文保单位。
文/片 本报记者 万兵 实习生 刘成溪
110多岁高龄,见证济南开埠
“这几栋楼是1903年建的,已经110多岁了。”在纬二路19号院,这里的住户朱先生指着4栋形态各异的两层德式老建筑说。
据了解,这4栋老建筑原为胶济铁路德国高级职员公馆,由德国人建造。朱先生说,这些老建筑外形别致,构造结实耐用,虽然历经110多年,依然发挥着良好的功能。
朱先生介绍,建筑墙壁厚约40厘米,保证了室内冬暖夏凉和闹中取静。楼房基底及地面一米左右为蘑菇石,上为红砖。阁楼内数根大梁由方形木材组成,整栋楼下重上轻,保证了良好的抗震性。
朱先生说,该建筑在几代人精心使用保护下依然良好,室内房间的交界处还有一个2.8米高的圆形取暖壁炉,至今仍然在使用。屋顶上的长方形烟囱有十字图案的装潢,别具一番风味。 这几栋建筑不光造型上别有特色,而且是济南开埠后的新式建筑,是济南从封建城市向现代文明跨越的标志。此前,济南市考古专家曾多次表示,这几栋建筑是济南市老商埠文化的重要见证,有很高的保护价值。
曾经的洋房如今破烂不堪
2013年,济南老商埠区核定27处建筑文物。在小院门口,也可见“济南市第四批文物保护单位”的牌子,注明这里是“纬二路原胶济铁路德国高级职员公馆”。
然而,就是这座具有历史意义的小洋楼,如今却破烂不堪。不少门窗玻璃已经破碎,油漆更是早就脱落,有的建筑角落堆满了废旧的木板、椅子。多数房子屋顶的瓦片也受损严重,其中一栋建筑的楼梯上,原本的水泥面已经几乎全部掉落,露出了红色的砖石。院子中央的草丛里,甚至还有一大堆建筑垃圾。
这还不是最让住户担心的。“你看那个墙上,电线、水管子都在那呢,没有保温措施水管子容易冻裂,到时候整个楼就都喷水了,一喷水,如果电线短路就容易引发火灾。”朱先生说。而且院子里的大堆垃圾,很多都是塑料制品,万一有人扔个烟头,后果不堪设想。
本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
