加大棚户区改造货币化安置力度

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菏泽市组织收看收听全国房地产市场形势分析电视电话会议

加大棚户区改造货币化安置力度

2015年08月27日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报菏泽8月26日讯(记者　张建丽　陈晨)　26日下午,菏泽市组织收看收听全国房地产市场形势分析电视电话会议,副市长刘传瑾在菏泽分会场参加会议。记者了解到,下一步菏泽将继续执行公积金住房贷款优惠政策,并加大棚户区改造货币化补偿安置力度,鼓励住房消费刚性需求,促进房地产市场持续健康发展。
　　据悉,会议分析了1—7月份全国房地产市场运转形势,安排部署了今后一个时期全国房地产市场、住房公积金管理和棚户区改造等工作任务。省住建厅和菏泽市也分别在分会场召开了全省、全市房地产市场形势分析会议,通报了今年以来全省、全市房地产市场运转情况,并就贯彻落实会议精神作出了安排部署。　　　　　　会议要求,要认真贯彻落实全国、全省房地产市场形势分析电视电话会议精神,抢抓当前有利机遇,认真执行公积金住房贷款优惠政策,加大棚户区改造货币化补偿安置力度,鼓励住房消费刚性需求,切实促进菏泽房地产市场持续健康发展。
　　记者了解到,根据公积金住房贷款优惠政策,购买首套普通自住住房,最低首付款比例由原来的30%调整为20%。对已拥有一套住房并已结清相应公积金贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住二套房,最低首付款比例由原来的60%调整为30%,贷款利率按首套房标准执行。
　　另外,棚户区改造安置有“补砖头”和“补人头”两种安置方式。前者意指通过住房实物对拆迁户进行安置；后者意指通过货币化的方式,对拆迁户家庭直接进行补偿,由拆迁户家庭在持有货币补偿的情况下,进入住房消费市场,通过购置住房解决安置问题。加大棚户区改造货币化补偿安置力度将会有利于去库存,并满足市民对房子多样化的需求。

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