新建商品房和二手房将实行合同网签

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新建商品房和二手房将实行合同网签

与济南市房地产信息系统联网并轨,有效杜绝“一房多卖”

2015年09月11日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报9月10日讯(记者　杨擎　通讯员　王宗勇)　近日,记者从济阳县房屋管护中心了解到,新建商品房和二手房将全部实行交易合同网签,这标志着济阳县房产交易网签系统的全面实行并与济南市房地产信息系统联网并轨运行。　
　　“新建商品房网签系统采用由济南市城乡建设委主导开发、全市联网的‘济南市房地产信息系统’,采用此系统打印输出的正式购房合同均带有水印。”房管中心相关负责人说,已经网签的购房合同,凭网签系统自动生成的合同编号,可在济南住宅与房地产信息网(www.jnfdc.gov.cn)上查询相应的信息,房产交易情况更加透明公开,彻底杜绝了“一房多卖”现象的发生。
　　同时,购房者因提取公积金、落户、子女入学等原因需证明合同真伪的,可联网完成查询,不必再到房管部门开具纸质证明,为购房者提供了极大的方便。　
　　“网签完成后,网签系统自动将信息同步到全市房屋产权登记信息系统,产权系统自动完成备案。”该负责人说,各开发企业无需再将购房合同原件送至房管部门审核备案,房管部门亦不再在纸质的购房合同上加盖“济阳县商品房买卖合同备案专用章”,节约了开发企业和购房者的时间成本。　　　
　　据了解,二手房交易网签的实行,为买卖双方提供了可靠的交易平台,交易过程的全部信息化,缩短了买卖双方交易递件的时间。政府部门对二手房供应状况也能得到掌握,对辅助房地产市场调控决策以及引导房地产市场理性投资和消费具有重要意义。

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