菏泽楼市年底有望迎来窗口期 - 齐鲁晚报数字报刊

放大

缩小

默认

信贷成本降低,多重利好刺激下

菏泽楼市年底有望迎来窗口期

2015年09月11日　　来源：齐鲁晚报

QQ空间新浪微博腾讯微博人人网微信分享到：

【PDF版】

　　　　本报记者　陈晨

　　2015年被称为楼市的“政策年”,种种利好政策的出台一再用行动表明了国家对楼市健康发展的支持立场。业内人士认为,利好政策长远来看有积极影响,目前带来的多是舆论引导。而多次降息带来信贷成本的降低,年底菏泽楼市有望迎来购房窗口期。
　　政策大环境利好
长远看有积极影响
　　将2015年称作楼市的“政策年”毫不为过,“银根”持续松绑、公积金贷款额度提高、二套房首付比例下调、改善型置业获政策倾斜…….种种利好政策的出现,一再用行动表明了国家对楼市健康发展的支持立场。虽然频频降准、降息政策并非完全针对楼市,但从目前市场情况看,房地产市场受到的利好最为直接。
　　而在菏泽,今年5月,菏泽公积金出台新政,对首套房首付比例降至20%,二套住房最低首付款比例由原来的60%调整为30%。据工作人员介绍,目前正在制定公积金的新政策,主要调整点有两个,分别是二套房公积金首付比例,公积金提取支付房租、物业费。
　　同时,今年以来,菏泽房地产市场出现不同于去年的稳定发展势头,连续上涨8个月的住宅成交量让开发商与购房者都对菏泽楼市抱有信心。业内人士认为,多个利好政策对于菏泽楼市来说,并不能短时间内在菏泽落地,长远来看有积极影响,目前带来的多是舆论引导。
信贷成本降低
年底将迎购房窗口期
　　据了解,8月26日降息是今年第四次的降息,而一年内的四次降息,也意味着房贷利息减少,每月还款减少,促使部分对楼市价格琢磨不定的观望者结束观望,坚定出手。
　　一位购房者给记者算了一笔账,如果购买一套100平米的房子,按照每平米4000元,房款为40万元,如果采取商业贷款首付30%,需贷款28万元。按照商业贷款房贷20年等额本息还款计算,降息前利率为5.4%,降息后利率为5.15%,直接减少总额一万余元的利息。
　　对于购房者来说,年底或将迎来购房窗口期。业内人士表示,利好政策的落地会导致购房门槛和成本进一步降低,这显然有利于购房。在这种情况下,主动寻找合适的楼盘并出手,是最佳选择。

　　本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。

网友为此稿件打分的平均分是：

齐鲁晚报多媒体数字版

按日期查阅