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商战蓝色硅谷,三地块热卖

最大地块11万平方米,以近1.5亿元的价格被城投集团竞得

2015年09月11日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报9月10日讯(记者　陈之焕)　10日,位于即墨的5幅地块成功出让,三幅地块位于蓝色硅谷核心区。这5宗地块均以商服为主,其中位于蓝色硅谷核心区的面积最大地块规划用途为体育、旅游、商业等,被城投集团以近1.5亿元的价格拿下。
　　土地拍卖公告显示,编号JY15-27号地块位于蓝色硅谷核心区,在鹤山路以北、规划路以东。土地面积112880平方米,土地用途为体育、旅游、商业。旅游商业用地出让年限40年、体育用地出让年限50年。规划建筑总面积124168平方米,成交楼面地价1176元/平方米,总价14602.16万元,最终被青岛城投地产投资控股有限公司竞得。
　　蓝色硅谷核心区的另两处地块位于沙滩二路以南、沙滩三路以北、规划路以西、滨海公路以东。JY15-25号地块27794平方米,土地用途为商服。出让年限40年,规划建筑总面积27794平方米,成交楼面地价1595元/平方米,总价4433.14万元；JY15-26号地块土地面积21642平方米,土地用途为商服。出让年限40年,规划建筑总面积43284平方米,最终成交楼面地价1994元/平方米,成交总价4735.27万元,两幅地块均被青岛海洋科技投资发展集团有限公司竞得。
　　位于即墨市区蓝鳌路以南的两地块则被同一家地产公司竞得,主要涉及古城改造项目。
　　近年来,无论是外来房产大鳄还是本土房企都十分看好蓝色硅谷区域的发展潜力,并陆续涌入该片区进行新项目开发。其中不仅包括住宅项目,产业地产项目的落户也为蓝色硅谷的发展起到升级加速的助推作用。截止到目前,蓝色硅谷核心区的基础设施和公共服务设施建设都处于“快跑升级”时期。蓝色硅谷核心区内已经开工建设总投资约3亿元的海洋主题公园,温泉河景观整治工程也已经竣工验收并对外开放。本次成功出让的这三宗商服地块以商业为主,同时涵盖体育、旅游等用途,将极大填补蓝色硅谷目前正缺乏的商业板块。

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