800余户居民3年办不下房产证 - 齐鲁晚报数字报刊

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舜和花苑

800余户居民3年办不下房产证

2015年09月15日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报9月14日讯　(记者　李晓东　庄文石)14日,寒亭区舜和花苑小区的董先生向本报反映,自己的房子交房3年了一直没有办下房产证。14日,记者了解到,该小区除一期的6栋楼外,其余的房子都没办下房产证,大概涉及800余户,开发商工作人员称所有的材料都已经提交,但何时能够办下来,仍不能确定时间。
　　上午,记者来到位于寒亭区益新街上的舜和花苑,小区居民都已正常入住,但是楼与楼之间的绿化带仍然没有整理,杂草丛生,正对大门的地方随便停放着一些私家车。董先生在2010年交纳了购房款,在13号楼购买了一套大约80平方的住房,2012年之后,开发商向他交了房子钥匙。
　　董先生说,自己在交款时所有的费用都已经缴清,包括办理房产证的契税,2012年交房时包括水、电、暖等都已配套齐全,就是房产证迟迟办不下来,为此自己小区的业主多次找过开发商咨询,但是对方一直说再等等,这一等就是三年多。
　　在13楼的另外一个单元,居民刘先生称自己的房产证也没办,现在小区十几栋楼只有一期的几栋楼有房产证,其余的都没有办下来。“现在这种形势下,不少开发商资金都有问题,听说小区现在也是缺钱,交房都好几年了,小区的绿化带还是一片杂草,我们现在都挺担心”,刘先生说。
　　在刘先生提供的购房合同中,记者了解到,根据双方的约定,出卖人应当在商品房交付使用后365日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权机关登记备案,如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,出卖人应按已付房价款的银行同期活期存款利息向买受人支付违约金。
　　对此,小区的一些业主告诉记者,虽然签订了这样的合同,但是大家基本上没有向开发商提起过补偿要求,只是要求对方尽快把房产证办下来就行了。
　　随后,记者来到该小区西侧的售楼处,一位肖姓负责人称,该小区目前只有一期1到6号楼办理下来了房产证,剩下的二期到四期的7号楼到17号楼都没有办,涉及到的住户大概有800多户,目前所有办证的材料都已经提交给了相关部门,规划部门也将在近期对小区房子进行测绘,但具体什么时间能够办下房产证还不能确定。

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