毛坯房数量占商品房九成以上 - 齐鲁晚报数字报刊

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毛坯房数量占商品房九成以上

精装修是发展趋势,但高价钱阻碍其发展

2015年09月15日　　来源：齐鲁晚报

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　　德州在建或在售楼盘大多为毛坯房或者简装房。图为三八路一新建楼盘。　贺莹莹　摄

　　　　本报9月14日讯(记者　贺莹莹)　近日,山东省出台《山东省房地产业转型升级实施方案》。根据要求,2017年设区城市新建高层住宅实行全装修,2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。14日,记者了解到,目前全市毛坯房所占比例高达九成多,精装房占极少数。高房价以及客户购买力成为主要阻碍原因。
　　“新装修的小区噪音声不断,砸下来的地砖,废墙壁一车车的往小区外运送,产生了不少建筑垃圾。”市民姜先生说。据相关业内人士称,一套100平方米的房子,二次装修带来的装修垃圾能达到2.3吨,如果交房时标准为精装,就会减免不少建筑垃圾。记者了解到,目前德州市面上住宅项目极少有精装房,只存在部分小户型公寓建有精装房。精装房的价格均价比毛坯房每平方米高出1000元至2000元。
　　嘉诚东郡策划王经理称,目前德州市面上多为毛坯房或者简装房,推行精装房是大势所趋,精装房如果可以实行,不仅可以减少重复施工,减少建筑垃圾产生,方便物业管理,“精装可以分为不同的价位区间,同时也可以私人订制客户所需,这将成为今后的趋势。”
　　“从2000年以后,全市销售的商品房就开始以毛坯房为主,直至现在,毛坯房的数量占到全部商品房数量的90%以上。”市住建部门工作人员介绍,其余的也是以简装为主,精装修的房屋少之又少。而且就精装房而言,目前本市市场上仅有几家开发商进行开发,然后价格也是每平方米高出毛坯房1500元左右,如果购买一百平方米的房子,支出就要多出15万元。高支出带来的是消费者的费心、装修的扰民以及浪费等问题。“关于政策方面,在本市获得正式通知要求执行新政后,将立即研究制定具体实施办法,严格落实省里政策。”

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