东户本来是63.32平米,现在成了西户的户型,多了10平米。
本报记者 孟燕 摄
本报记者 孟燕
一栋楼东西户都“盖反了”
“不知道咋回事,一栋楼的东西户全盖反了。”12日下午2点,在八涧堡附近的盛福小区11号楼前,赵先生连连叹气。记者进入一单元东户101室和西户103室查看,101室明显比103室宽敞不少。“这是我母亲的安置房,按照原来的规划是01室63平米多,03室73平米多,现在调了个儿,户型也变了。”赵先生表示,由于规划与实际建设不一致,被拆迁房屋与安置房屋的差价没有交,也导致一家人一直没有入住。
“两边都错了,虽然我们自己没有测量过实际面积,但建设单位、城投都承认盖反了,整栋楼业主都知道。”赵先生强调。
记者注意到,整个11号楼共六层3个单元,每层共3户,01室为东户,02室为中户,03室为西户。这意味着整栋楼共有36户业主受此影响。已经入住3楼中户的徐先生表示,这一“错误”也导致他家的入户门一打开就挡住了楼梯。“搬家具都得把门拆了才能进来。”
另外,让赵先生不满的还有,近几个月来,由城投发放的每月1000多元的临时安置补助费也没有了。“我们还没住进去,可是现在连拆迁补助费都没有了。”
各赔二万八后对调,多数业主不同意
在赵先生提供的其母亲的拆迁安置协议书中,记者看到,为实施明湖路百花洲片区土地熟化项目,需要拆除赵先生母亲位于后宰门街的一处住房。提供的房源中选择安置的房屋是盛福小区11号楼某单元某楼层的01室,建筑面积63.32平方米。
赵先生表示,今年7月份左右,相关部门曾开过一个协调解决会。当时给出的方案是,由建设单位历下区国有资产运营有限公司每户赔偿2.8万元,然后东西户调换房子。但是仅有少数几户业主同意了该方案。
“这不是我们业主错误造成的。我是东头01室,采光特别好,当初就是老母亲特地选的,让我调换到03室,我不同意。”赵先生态度很坚决。
记者了解到,同意该方案调换房子的几户情况比较特殊,多是亲戚关系,容易协调解决。
责任方正在协调解决方案
12日下午,记者来到位于解放东路的历下区国有资产运营有限公司。“11号楼确实是盖反了,01室和03室。”该公司工程科任先生很诚恳。
他解释,此前曾给出由他们公司出钱各给2.8万,两方互换房屋的方案,目前仅调换了4对共8户,剩下的大部分都没同意。“73平方的肯定愿意,63平方的肯定不愿意。6楼没有人,一共30户,也就是说现在还剩22户。”
任先生坦言,现在还没有一个好的解决办法,还是一直做两方的思想工作。“这不是我们一家公司说了算,我们只是建设单位,盖房子的。确实是盖反了,但是把房子到底给谁,我们说了不算。房子是拆迁办安置的,城投投资,需要城投和拆迁办统筹,区里市里都需要协商。”
对于“盖反了”的责任,任先生认为并不能归咎于建设单位。“城投和设计院给我们什么样的图纸,我们就按照图纸建造,结果盖完了说错了。我们是按盖了章的图纸建的房子。”
“还需要等等,具体的解决方案都需要区政府同意。目前也不能给出具体的解决时间点。”任先生强调。
对于拆迁补助费的问题,任先生解释,这是由城投发放。“不仅是11号楼,12号、13号楼还没分房子的,也没发补助费。城投会拿出个方案,应该是一发就发半年的,具体不好说。”
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