邻居贴上“注意卫生”的纸条,用来提醒群租客。 本报记者 赵兴超 摄
泰安岱银小区一处百十平方米的小三居民房,住进了20多名外来务工人员,他们平日作息混乱、乱丢垃圾、喝酒喧哗,相邻居民生活受到比较严重的影响,对此却毫无办法。有居民认为,房屋向外出租应该有人数限制,而据了解,在泰安市乃至全省还没有这方面的规定。
不堪邻居群租之扰 一女士带孩子“撤离”
24日,家住岱银小区的李女士,实在受不了邻居家里太闹腾,带着孩子回了娘家。像李女士一样,相邻的多数居民都对“这个邻居”有意见,因为这里不多大的一套房子里住着20多名外来务工人员,他们中一些人常常不注意自己的举动对别人的影响。
24日,记者来到李女士所在小区。业主刘先生说,原先也没注意这家住了多少个房客,最近几个月经常在半夜听到喧哗声,而且有时候下半夜还有人出入,关门声砰砰响。房子的防盗门整天敞着不说,单元防盗门也不关。
同楼隔壁单元的王先生,家中有上小学的孩子,每天孩子晚上做作业的时候,也是这家租住户房客陆续回来的时候。“孩子刚进入状态,那边就大声说起话来,有时喝酒叮叮当当,对孩子影响很大。”
邻居后来发现,这家租住户住了20多人,客厅、厨房甚至阳台,也都摆上床住着人。“住的全是男的,抽烟的特别多,他们还经常开屋门散烟,满楼道都是烟味。”李女士说。
邻居贴条提醒讲卫生,也没起到作用
由于和这个出租房的房主、房客都不认识,邻居不方便与他们沟通,只能通过贴条等方式提醒房客注意,但贴条经常被撕,也没起到多大作用。
群租客的卫生问题,是让邻居最头疼的。“垃圾经常丢到门口,每天垃圾好几大袋子,他们本来就住在一楼,楼上的居民得迈过垃圾才能上下楼,有时垃圾散落一地,也不收拾。”业主张先生说,楼道里还经常一地烟头。
曾经想过和这些房客理论理论的一位业主,透过房门看到屋内住的人很多都光着膀子,也就没再敢进门。
记者了解到,租住这处房子的外来务工人员,有的是老乡,有的是朋友、工友,为了省房费才住在一起,平均一个人每月还不到百元。为了节省空间,租客住的都是上下铺。一名租客告诉记者,看到在门上贴的提醒讲卫生的纸条,就知道是专门写给他们的,可他们住的人多也不好控制,邻居越是这样写他们心里越反感,“反正我们就是租房住的,下力气的人没那么讲究。”
能租住几人没规定,居民盼能有部门管管
对于这些外来务工人员来说,能住在不漏风的楼房里已经很满足,没想过人多环境差的问题,也没想过邻居的感受。有居民对此讲,群租这么多人自然会影响到别人的生活,应该对租住人数进行限制。
记者采访中了解到,随着泰安城区及周边的老旧平房拆迁,越来越多的进城务工人员租房转移到楼房,租金相应增加,为了降低租房成本,他们就尽可能拉更多的人合租。在城区另一小区合租的周先生说,他们一般只能租到没有装修的空房子,房主也不在乎住多少人、有多脏,能多拿租金就行。
对于吵闹的合租房客,邻居曾想过报警,但咨询后发现,这种事即使民警来了也起不到多少作用。“真让人无奈,我们也没有权力撵他们走。”业主王先生说,小区是开放式的,没有物业,居民遇到这样的问题,也不知该找谁反映。
据悉,按照2013年出台的《泰安市房屋租赁管理办法》,出租住房的,应以原设计的房间为最小出租单位,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住,但没有具体规定出租房屋如何根据面积确定最多可允许多少人租住。虽然规定了市房产管理部门负责房屋租赁的具体管理工作,实际上对群租出现的问题进行管理的不多。同样的问题,在全省多数地方处理起来都比较棘手。
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