安热能计量表 费用该谁出?
开发商拿其“威胁”业主,不缴费就不供暖
2015年11月10日 来源：
齐鲁晚报
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本报记者 刘婷婷
9日市中区业主李先生拨打本报供暖热线反映,其居住的东湖湾小区贴出通知,通知上写着要想通暖就必须缴纳2600元热能计量安装费,他认为收费不合理。当天,记者从热力公司获悉,根据供暖规定,新建小区需要安装热能计量表才能予以供暖,对于2600元的安装费并不是热力公司向业主收取的。
业主:安装费不应其买单
由于新建小区入住率低,供暖用户需安装热能计量表,才予供暖,这样既节能又能保证用户公平用暖。对于热能计量安装费,9日记者获悉,新建小区安装费一般是在交房前根据合同规定,包含在房价里面,而对于老小区采取以旧换新安装热能计量表,安装费应该由开发商和业主协商处理。
记者在现场看到,东湖湾小区物业现在开始征收安装热能计量表的费用,并表示如果不交就不供暖。记者了解到,去年缴纳了2600元安装费的用户,供暖季才正常通暖。据悉,东湖湾小区去年就开始征收热能计量安装费,但由于入住率较少,全部交齐安装费还是有些困难。
采访中,不少业主表示热能计量表应该是开发商早就配备好,不应该再由业主来买单。业主刘女士告诉记者,热能计量表跟自来水管道、煤气表是一样的,不应该再另收钱。另一业主李先生表示,除了供暖费,还要另缴2600元热能计量表安装费显然是不合理的。
带着业主的疑问,记者咨询了枣庄市热力公司,工作人员表示,热能计量表应该是要求安装的,不过安装费用由谁承担,他们并不知道详情。他们只负责最后验收工程,合乎规定就提供送暖,根据供暖规定,新建小区必须安装热能计量表才予供暖。
物价局:安装费用并未定价
采访中,一些业主表示,即使要缴纳热能计量表安装费,费用也应该由物价局的规定,费用应该是固定的,而不是由开发商说了算。记者了解到,目前热能计量安装费的定价,是由热力公司根据小区供暖设施建设情况,以及供暖环境与开发商一起定价,并不是由开发商单独定价。记者咨询物价局工作人员获悉,关于安装热能计量表的费用,枣庄目前并没有定过价格,也没有向百姓征收过。
记者了解到,关于热量计量表,交房前开发商和业主在购房合同中,并没有明确规定,更没有提到热能计量表的安装费用,现在突然向业主征收,供暖用户表示不能接受和理解了。
这费用到底该由谁来出,业主还是开发商?采访中,物价局相关工作人员表示,按理说,这热能计量表和水表、电表、煤气表一样,都是应该包含在房价里面的,不能单独向业主来征收。他表示,如果是新建小区,应该是包含在房价里的,如果是小区要以旧换新,则应由开发商和业主来协商处理。
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