“二孩”来了,买房注意什么? - 齐鲁晚报数字报刊

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“二孩”来了,买房注意什么?

2015年12月10日　　来源：齐鲁晚报

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　　中国全面放开二胎,这个消息对于很多家庭来说,是件普天同庆的大喜事,不管是已经生二胎或准备生二胎打算“小房换大房”的,还是计划生两孩目前正要买房的,选房中具体都要考虑哪些因素呢?
第一、至少要三房,可以是小三房
　　原来一家三口的居住需求一般两房即可,二胎后,房子要容纳一家四口,并且可能还需要父母或雇佣保姆一起来照顾孩子,那么起码要变为三房,甚至四房,因此选房中最重要考虑的一点就是卧室的多少。不过卧室多并不意味着房子面积就一定得大,毕竟一个家庭的购房能力不会因为孩子的增加而突然增加的,但是可以从经济实惠的角度考虑,比如100㎡-120㎡,既可以是宽敞的两室,同样也可以是三室,这样的户型对目前经济实力没那么充足的购房者来说就非常划算。
第二、客厅要大
　　二胎以后,家庭人口数量增多,原本的较为宽敞房子必然变得紧凑,尤其是公共活动空间,最主要体现在客厅上,小孩小的时候客厅是他们的活动嬉闹的空间,长大之后,四个成年人也要考虑活动的舒适度,因此,二胎后宽敞的客厅尤其重要。
第三、储藏间的必要性
　　多出一个小孩之后,家里会增加大约三分之一的东西,要有足够的空间容纳小孩的玩具和衣物等生活用品,充足的储藏空间显得非常重要。
第四、卫生间的数量
　　选择三室,至少要有两个或以上的卫生间,不仅是方便小孩,也是考虑到父母和保姆。
第五、装修和细节方面
　　儿童房的装修向来要求很高,不仅要求装修材料的安全性,装修风格和布置同样重要,这一般需要耗费父母许多精力,对于急需换房的家庭来说就成了不小的考验。而且一间儿童房要比客房要求更高,孩子居住要充分考虑到采光和通透的问题,因此要选择向阳房间多的户型。
第六、学区房更加重要
　　二孩以后,接送孩子的时间和精力也要增加不少,因此选择周边学校充裕的楼盘也尤为重要,最好是小学、初中一体的学校,那样也会给家长省去一定的接送时间。

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