20.4亿登本土民营房企榜首
多盘联动
银丰布局全城
银丰地产16年耕耘,现已形成以银丰唐郡规模大盘、银丰财富广场地标商务综合体、银丰东8区企业公馆、银丰公馆城市豪宅、银丰悦珑府低密大宅等为代表的全城布局。
银丰唐郡位于唐冶新城,历经6年发展,已经成为成熟大盘,目前交房2400余户,涵盖高端别墅、多层电梯洋房、平层官邸和小高层、高层等多种物业类型。6千亩山林、3万平米自然水系,高尔夫主题森林公园等配套,稀缺的自然环境资源使得银丰唐郡备受瞩目,1.1容积率,3层台地式景观,打造济南首家低碳生态住区。据悉,项目上半年销售达10.5亿。
记者调查发现,目前银丰唐郡主推“玫瑰园”组团,是11层一梯两户洋房产品,价格在每平米8000元左右,从年初到现在,价格上涨已超10%。“我们发现来唐冶买房的需求结构发生了明显的变化,去年还是以刚需为主,但是今年3月以来,改善需求在逐渐增加,源源不断来了不少本区域之外的客户。来这个片区买房的原来是在高新或其他区域买不起房子的人,但现在是越来越多冲着周边居住环境来改善住房的人。”项目负责人说。其别墅产品悦珑府更是位居半山之上,有1对1专属管家、私人安保、私家园林养护师、商务助理等定制服务。
在交通方面,不但有经十路、世纪大道以及绕城高速,还有交会于此的地铁M3、M6双线。
商办销售火爆
领跑写字楼市场
“上半年销售额破9亿,C栋售罄,D栋、F栋整栋签约,”项目销售负责人表示。这一数字成为办公成交金额榜冠军,领跑济南写字楼市场。
“对于大型企业而言,整栋购买写字楼实现了集群式办公,而且银丰财富广场区域周边众多500强企业环绕,金融、政务、文娱等配套全面,可以有效提升公司的营运效率,给客户以实力雄厚的信赖感,为企业发展注入强劲动力。”业内一地产人士表示。银丰财富广场紧邻龙奥大厦,配置高端,三层中空LOW-E玻璃幕墙、瑞士原装进口电梯、美国全智能中央空调等,在市场同类写字楼中首屈一指。
同样地处唐冶新城的东8区企业公馆为创新商务办公业态,上半年销售面积38822平米。6月19日,东8区企业公馆成立“东8区企业家俱乐部”,并签约山东凯瑞集团。“俱乐部旨在为入园企业打造一个合作发展平台,与凯瑞合作更是服务入园企业,助力区域配套升级。”项目有关负责人告诉记者。
据悉,为支持俱乐部成立,银丰集团为东8区企业家俱乐部会员提供专享优惠政策,其中包含银丰集团旗下地产项目的购房折扣,银丰生物、银丰金融等板块的多项便利优惠政策。“俱乐部成立后将积极促进会员企业将自身优势产品加入到会员专享计划中,真正实现互惠互利、合作共赢。”项目营销负责人马学军表示。
(楼市记者 陈晓翠)
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