烂尾三年,保障房项目迎来新东家

　　 　　本报青岛10月15日讯(记者　赵波)　15日,全国首例网拍烂尾保障房项目——青岛国隆幸福城,最终以6.03亿元的起拍价格“二拍”成功。烂尾三年后,国隆幸福城迎来的“新东家”是一家青岛市政府直属国有投资集团——青岛市北城市建设投资有限公司,国企背景来完成续建可以说国隆幸福城终于迎来“新生”。
　　10月15日上午10时,随着24小时的拍卖时限截止,青岛市市北区人民法院在阿里巴巴司法拍卖平台上开展的“青岛市四方区广昌路5号昌盛花园二期项目(国隆幸福城)”二拍宣布结束。在两人报名一人竞价的情况下,根据此次拍卖的《司法拍卖网络竞价成功确认书》,用户姓名“青岛市北城市建设投资有限公司”通过竞买号V8397于2017年10月15日以最高应价胜出。该标的网络拍卖成交价格为:￥603487006.12(陆亿零叁佰肆拾捌万柒仟零陆元壹角贰分)。
　　15日10时5分,司法拍卖网络竞价成功确认书显示,接盘方是青岛市北城市建设投资有限公司,其官网显示,该公司成立于2008年,是青岛市政府直属国有投资集团,拥有国内3A、国际3B+信用评级,总资产逾千亿元,拥有青岛市政地上、地下资源一级开发特许经营权。
　　工商登记资料显示,青岛市北城投的经营范围包括经区政府批准的建设投资项目投资,建筑项目承包,土地整理,房地产开发；城市基础设施建设,销售商品房,物业管理,项目投资,房产信息咨询服务,承办展览展示,批发、零售建筑材料、装饰材料。
　　“拍卖过程波澜不惊,拍卖结果没有悬念。我们经过三年的共同努力,项目终于迎来新进展,并有望成功复活。”国隆幸福城的业主说,正如前一次公告所言,是国有的兜底公司成功接盘,施工方不出意外应该还是此前的施工单位南通八建集团,目前他们已经在工地上安排人员进行前期的准备工作。
　　青岛市北法院负责此次拍卖的梁法官介绍,此次拍卖符合预期,竞拍成功的企业将会负责项目下一步的续建工作,而拍卖申请人即原债权人——青岛浩成投资有限公司将不负责参与续建。通过此次司法拍卖,不仅可以及时偿付债权人,还能推动新的买受人尽快完成项目续建,从而保障广大购房者的利益。
　　青岛国隆幸福城作为保障房烂尾项目,此次通过网络司法拍卖的形式将保障房项目整体拍卖,这在全国尚属首例,将为后续的烂尾保障房项目提供一定借鉴经验。

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