旧房改造需注意的几个细节

　　 　　　做好规划设计
　明确翻修的主要目的
　　旧房要进行改造,那通常是因为目前房屋状态不能满足居住者对生活品质的要求,或者原有的装修格调落伍了,或者收纳储物不能满足现有的要求了,又或者是家居设备老化需要更新了。特别是卧室或者阳台逐步发现有未能合理利用的空间,以及现有客厅、餐厅,厨房和卫生间的设施过于陈旧。
　　因此,前期的设计应该重点体现在储物功能的增加和装修风格上的改变。这样我们可以尽可能的节省一些不需要改动的位置,降低装修的费用。
　　当然,还有非常重要的一点,同新房装修一样,那就是,不要破坏承重墙。
　水电要慎重
　要动就彻底改造
　　大家在对旧房进行改造时,应排查屋内的水管、电线是否存在老化的情况。如果家中的水管已经生锈、电线已经老化的话,那最好家中的水管、电线都置换掉。值得注意的是,如果您在旧房翻新时大改卫生间或厨房的各种线路铺设的话,那一定要重做防水。
　墙面基层处理
　不可忽视
　　墙面翻新,能迅速让旧家焕发新机。所以墙面施工是旧房翻新工程中最重要的一环。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层诊断处理,看旧墙面是否需要铲除,要基于墙体结构和状况、腻子是否老化、最后一次墙面施工情况等,进行综合考量后决定。针对不同的墙面情况,制订不同的施工方案,才能对症下药,以防后患。
　　很多消费者家庭在旧房改造的时候希望尽量节省费用,只对局部进行找补和处理,虽然能暂时节省一笔费用,但时间长了,墙面出现问题,再进行整改既费时间又费金钱了。
　隐性支出要预知
　　拆除与建渣清运,都有不可小觑的费用。旧房改造的建筑垃圾无疑是比新房装修更多的,而且因为旧房改造有可能是之前已经装修完毕的小区,小区内是没有固定的建渣堆放点了,垃圾需要通过其他方式外运。
　　而且对于年代久远的房屋,还可能存在没有电梯的情况。所以,在签订旧房改造合同之前,双方一定要对建渣的清运费用做明确,避免后期产生纠纷。

　　众所周知,房屋装修是居家生活中最为耗时耗力的大工程。而旧房翻新,却又好比是要擦净一副旧画作,再将画布重新描绘。但其中可繁可简,重起炉灶也好,简单修葺也罢,全凭个人喜好。不论怎样,旧房改造在实施起来,往往比想象中要复杂很多。
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