本报济南8月3日讯(记者 戚云雷 实习生 姜珊) 去年,李女士搬到济南天桥区石桥小区,没想到刚入住就被楼长强制收卫生费,每月25元,如果不交费就会被堵门。据了解,该小区没有物业,楼长管理卫生已有十多年时间。7月31日,石桥社区居委会回应称,楼长收费管理卫生属个人行为,若居民认为不妥,可向居委会反映协商解决。
8月1日,记者来到历山北路的石桥小区11号楼。居民告诉记者,收卫生费的情况已有十多年了。“小区里没有物业,我们这个楼里的住户就选个人当楼长,每个月统一交卫生费,管一下这个楼的卫生。”居民表示,他们楼下没有垃圾箱,要扔垃圾要走很远,而楼长会雇人放一辆三轮车在楼下供住户扔垃圾,再由专人拉走,平时疏通管道、管理水泵等事情也都由楼长负责,所以需要住户们缴纳卫生费。
据居民透露,楼长是一名退休教师,有自己的退休金,做这个工作是出于自愿,催着住户交钱也属无奈之举,“雇人处理垃圾每个月就要800元,收上去的这些钱并不是进了老人的口袋,但是收齐钱其实不容易。”记者尝试联系该居民楼的楼长,却未见到老人。
随后,记者来到石桥社区居民委员会。一位工作人员告诉记者,居委会在石桥小区外围设置了四五个垃圾投放点,小区在卫生方面其实是有进行管理的,但现在并没有足够的资金支持在每个居民楼楼下都设置垃圾箱、安排专人负责,所以小区内的确存在有些居民楼选出楼长进行管理的行为。
“楼长的管理算是一种居民个人行为,居委会并没有经手。”工作人员表示,如果进行统一管理就需要小区居民进行统一缴费,但很多住户又不愿意出这一笔费用,“无论是统一管理还是由楼长管理都不是单个居民说了算的,要征得楼里居民的意见,如果有居民觉得管理有问题,可以向居委会反映,大家进行协商。”工作人员称。
千舜律师事务所律师甄恩阳认为,如果楼长是由居民共同推选出的,则楼长可以向居民收卫生费,并承担相应卫生管理的职责,“由于小区没有物业,这种行为相当于社区自治,楼长是有权收费的。如果有居民不想交钱也可以,他也就享受不到相应的服务了。”
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