“只剩一套房”多是楼盘售房套路

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“只剩一套房”多是楼盘售房套路

2019年12月03日　　来源：齐鲁晚报

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　　　□业内声音　　　　　
　　记者了解到,不少楼盘所谓的“只剩下一套房”,多为开发商在售房时的营销“套路”。
　　业内人士介绍,许多购房者不愿意选择顶楼和底楼等“边角户”,但售楼处销售人员却喜好将这些“边角户”推荐给购房者,这其中有很多原因。
　　曾在售楼处工作的张梅(化名)告诉记者,大多数购房者对顶层和底层并不“感冒”,甚至有些排斥,比如一楼担心采光、安全等问题,可能还会有吵闹等原因,而选顶层的就担心夏天比较热、后期漏水等等。因此,如果只让购房者单凭个人偏好选择,他们一定会选择合适的楼层,那么“边角户”就都剩下了,对于开发商而言就更加不好卖了。
　　张梅说,因此有一些楼盘为了整体销量,会优先“推荐”顶层和底层房。“这相当于一种策略吧。”
　　“反过来想,如果一个楼盘边角户都卖出去了,那剩下的相对较好的楼层,即使抬高价格出售,也不愁卖。”张梅说。
　　齐鲁晚报·齐鲁壹点
　　记者　李震

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