“我们整改的决心很大,也做了大量协调沟通工作,目前,正在制定完善住房租赁市场监管的制度措施,要根治乱象需要多部门联合执法,企业及租赁双方也需要自律,共同优化市场环境。”据悉,下一步将建立市、区、街道办事处、社区四级管理体系,实行网格化管理,同时联合政府各职能部门,尤其是各企业,要求其管理好本单位职工,禁止单位职工出租房屋用于群租,并将整治住房租赁中介机构乱象、群租房乱象纳入各区、街道办事处综合考评指标。此外,记者还获悉,以济南市住房租赁市场试点的契机,未来还要建立健全住房租赁体制机制,培育规模化专业化企业,进一步规范住房租赁市场秩序。
此外,将加大对群租房乱象整治力度,将建立健全群租乱象规范管理长效机制。记者从市住建局了解到,针对当前济南住房租赁市场实际,依据《商品房屋租赁管理办法》,正在制定完善新的住房租赁市场行为监督管理办法。同时,近期还将发布群租房乱象整治方案,此方案规定范围会更明确,整治措施也将更严厉。
“目前我们正处于集中摸排阶段,特别是对群众举报的群租房问题,由各区(管委会)逐一核实,情况属实的,坚决进行整改。”记者了解到,群租房乱象整治方案将在居住人数、改变住房使用用途、改变原有空间格局以及存在安全隐患的群租房进行重点查处,如若出租人将房屋出租给单位或企业用作员工宿舍,有上述4类情形的将会责令整改,拒不整改者还会面临严厉的处罚。
“我们希望不管是房屋出租者还是承租者,特别是单位企业,一定要从自身做起,拒绝违规群租房,只有大家共同努力,社会才能更加和谐。”该工作人员表示,希望通过集中整治,纠正和查处住房租赁行业违法违规行为,有效遏制“群租”乱象,不断优化住房租赁市场环境,让群众有更多获得感、幸福感、安全感。
齐鲁晚报·齐鲁壹点
记者 谷婉宁
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