本报6月24日讯（记者 殷亚楠实习生 孙婷婷）近日，省城高新区一小区的业主们刚拿到住房钥匙不久，却发现小区的物业费每平方米每月1.7元，比省城其他中高档小区普遍要高，这让该小区许多业主直喊贵。

    23日，市民李先生向本报反映了一件烦心事。他此前购买了位于高新区工业南路上理想嘉园的住宅，今年“五一”之后交了房。去物业公司拿住房钥匙的时候，物业让他先交上3个月的物业费，不交就不给房门钥匙。他交上400多元的物业费后一算，发现平均每月每平方米是1.7元。“我同事有在名士豪庭买房子的，那个小区设施完备，物业服务也不错，人家物业费每月每平方米才1.5元，1.7元一平方米实在是贵！”

    在该小区的业主论坛上，不少业主都对物业费价位高很是质疑。一些业主疑惑：这样的物业收费标准究竟是如何制定的？随后，记者来到位于工业南路的理想嘉园，只听到多个房间都传来装修的声音，小区内停的车也很少，业主入住不多。

    该小区的物业管理目前由东拓物业有限公司负责。相关负责人李经理介绍，他们公司是按照《济南市物业服务收费管理实施办法》中一级服务标准提供服务的，据该办法规定，济南市一级服务标准收费范围为每月每平方米1.2元—1.8元，按照理想嘉园的成本核算，才将物业费确定为每月每平方米1.7元。

    李经理说，“目前物业最大的开支就是人员工资，现在保洁员、保安等人员按照低工资招人，根本就招不到。”由于开发商建设小区时，配套设备都是用好的，所以相应的设备维护费用支出也很大，每季度每部电梯维护保养需要支出980元，小区内有22部电梯，单就电梯的维护和保养，每年的支出就很大，还有公共照明和二次加压用水等支出。